Vente appartement 2 pièces 46 m² Orsay (91400)

Iad France - Anne Guillou vous propose : Appartement 3 pièces centre d’Orsay avec grande terrasse arborée Au cOEur du centre-ville d’Orsay, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, idéalement intégré au projet de renouveau urbain Orsay COEur de Ville. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une exceptionnelle terrasse arborée de 60 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Un espace rare, pensé pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un quotidien plus doux. La cuisine aménagée, en retrait du séjour, bénéficie d’une fenêtre donnant sur la terrasse, prolongeant naturellement la sensation d’espace et de lumière. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards : L’une ouverte sur la terrasse, l’autre disposant d’un balcon d’angle avec vue dégagée. Une salle d’eau rénovée avec WC complète l’ensemble. La résidence, construite en 1979, est bien entretenue, la toiture vient d’être entièrement refaite. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une qualité de vie rare en centre-ville, avec commerces, écoles et RER B accessibles à pied. Un bien idéal pour une vie tout-à-pied dans un centre d’Orsay en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas de la gare RER B "Le Guichet", des commerces et des espaces verts, ce bel appartement de 93 m² au 3 ? étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre son double séjour spacieux, parfait pour recevoir. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les + : Son double vitrage à isolation renforcée et ses nombreux rangements viennent parfaire ses atouts. Un box privatif et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - mickael guerin vous propose : magnifique appartement t3 avec balcon et parking à orsay, résidence de standing de 2014 situé rue 'charles de gaulle' à deux pas de la gare rer b 'le guichet' à environ 4 minutes à pied ainsi qu'un accès rapide à la n118 (4 minutes en voiture) découvrez ce superbe appartement de type t3 donnant à l'intérieur de la résidence, idéalement situé au 2ème étage, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. De plus, vous profiterez d'un agréable balcon exposé sud est offrant une vue dégagée. L'appartement est en parfait état, prêt à emménager, aucuns travaux nécessaires. Les prestations de qualité incluent : câble tv, fibre optique, ascenseur, accès pmr, interphone, digicode, ainsi qu'un parking privatif (grand format) numéroté en sous-sol inclus avec la vente de l'appartement. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de coeur assuré ! Visite possible du lundi au dimanche uniquement après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Appartement familial dans la résidence réputée des Vignes de Bures (au bout du parc nord), au calme, presque dans la forêt, proche gare RER B Bures sur Yvette ou Orsay (15mn à pied), groupe scolaire maternelle / primaire, 10mn à pied, centre ville, 12mn à pied (ou 5mn en navette gratuite de la ville / jour de marché mardi, vendredi et dimanche). Vous cherchez un appartement prêt à vivre ? Dès l’entrée, vous apprécierez une circulation fluide sans perte d’espace et avec placards intégrés. La cuisine dinatoire de 12 m², avec son balcon, est idéale pour les repas du quotidien. Le double séjour de 31 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la forêt. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec espace machine à laver, une salle d’eau et deux WC, pour le confort de toute la famille. Une cave avec prise électrique pour recharge vélo et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est situé dans une résidence rénovée en 2022 (ravalement, isolation thermique, VMC donc pas de gros travaux à prévoir pendant plusieurs années). Les plus : RER B Bures-sur-Yvette ou Orsay à 15 minutes à pied, navette gratuite pour le centre ville au pied de l'immeuble, différents bus vers Massy, Orsay et vers le plateau de Saclay (arrêt à 5mn à pied) sans oublier l'institut des hautes études scientifiques qui se situe de l'autre côté de la forêt. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour s’installer sereinement et qui n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En cœur de ville de bures-sur-yvette, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces à partir de 269 000 € * soit 1 343,75 € / mois * jusqu'à 25 000 € de remise pour les 5 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise.) votre 3 pièces avec jardin à 378 000 € * soit 1 612,50 € / mois * votre 4 pièces avec balcon à partir de 464 000 € * une résidence intimiste réservée à quelques privilégiés au cœur de bures-sur-yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, european homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue charles de gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 appartements d’exception du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur, le confort du neuf en plus les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 94 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 62 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. Bures-sur-yvette, une adresse cotée au cœur d’un territoire d’excellence au cœur de la vallée de chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, bures-sur-yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare rer b, située à 350 m * , permet de rejoindre paris – denfert-rochereau en 32 minutes * , offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier european homes propose, à bures-sur-yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’essonne. Profitez de conditions avantageuses grâce au prêt à taux zéro 2026 * , pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits * et des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1518 / 1300-410592) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .