Vente appartement 2 pièces 39 m² Nîmes (30000)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Nîmes - Proche Jean Jaurès et Carré d'Art Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m². Petite co-propriété de 4 lots. À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée. Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué 430€ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal investissement locatif Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement À Vendre : Nîmes proches Arènes et hypercentre : charmant P2 + dépendance : vendu meublé ! VITE ! Charmant appartement de type deux pièces + combles. Bien agencé et situé au cœur de Nîmes à deux pas des Arenes, il est vendu meublé. Une coursive devant l'appartement permettra de poser une petite table pour profiter de l'extérieur et d'une jolie vue sur les toits nîmois ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien de charme proche des commerces et transports. Rentabilité possible : supérieure 8 % Beaucoup de potentiel et cachet de l'ancien. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 4985.

Idéalement situé en plein cœur de Nîmes, rue de la Servie, cet appartement T2 d'environ 36 m² profite d'un emplacement stratégique entre l’avenue Carnot et l’avenue Feuchères. À deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, il se situe au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux parties communes soignées. Un intérieur soigné et fonctionnel L'appartement se distingue par ses beaux volumes et une luminosité naturelle qui valorise chaque espace : - Pièce de vie : Un séjour spacieux intégrant un coin cuisine semi-équipée, offrant un cadre de vie convivial et prêt à l'emploi. - Espace nuit : Une grande chambre confortable Confort technique et entretien Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations récentes : - Isolation performante : L'ensemble des fenêtres a été remplacé - Connectivité : L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail. - Charme de l'ancien : Vous profiterez du cachet des immeubles de centre-ville L'avis d’ATRIUM Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif performant (fort potentiel grâce à la proximité de la gare et du centre-ville), ce bien coche toutes les cases. Sa situation géographique et ses prestations récentes en font un très bon produit sur le marché actuel. Un appartement 'prêt à vivre' dans un secteur dynamique, à visiter sans tarder ! Pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous dès aujourd'hui : ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet, Nîmes 04 66 27 07 16.

Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.). Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé. Référence agence : 5033.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes à deux pas des arènes, pour investissement locatif appartement de type 2 de 28 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Actuellement loué 403 euros charges comprises et gérer par l'agence. Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 4977.

Appartement À Vendre : Nîmes proches Arènes et hypercentre : charmant P2 + dépendance : vendu meublé ! VITE ! Charmant appartement de type deux pièces + combles. Bien agencé et situé au cœur de Nîmes à deux pas des Arenes, il est vendu meublé. Une coursive devant l'appartement permettra de poser une petite table pour profiter de l'extérieur et d'une jolie vue sur les toits nîmois ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien de charme proche des commerces et transports. Rentabilité possible : supérieure 8 % Beaucoup de potentiel et cachet de l'ancien. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 4985.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison Carrée Découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, dont une en enfilade, Une salle d'eau moderne, Un toilette séparé. Ses atouts : Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements) Rénovation complète incluant les menuiseries, Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 100000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite Inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Nîmes - Proche Jean Jaurès et Carré d'Art Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m². Petite co-propriété de 4 lots. À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée. Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué 430€ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal investissement locatif Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.