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Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Nice (06000)

440 000 €

2 PIÈCES AVEC TERRASSE – FLEURS / RUE DE FRANCE

2 PIÈCES AVEC TERRASSE – FLEURS / RUE DE FRANCE Je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d’environ 56 m², situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, donnant sur la rue de France, au cœur du quartier prisé des Fleurs. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec deux placards offrant de nombreux rangements. Le séjour, lumineux et agréable, donne accès à une terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les toits de Nice, les collines et le château du quartier des Baumettes. Cet espace extérieur permet d’installer aisément une table afin de profiter de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse. Celle-ci peut être facilement aménagée en coin détente, créant ainsi deux ambiances extérieures distinctes : un espace repas côté séjour et un espace plus intime côté chambre. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. En parfait état, cet appartement en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition nord-ouest. Vous pourrez également admirer de magnifiques couchers de soleil depuis les espaces extérieurs. Son emplacement est très recherché : l’appartement se situe à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages. Les commerces, transports et toutes les commodités du quartier sont également facilement accessibles. Je vous invite à venir découvrir cet appartement, qui offre un équilibre idéal entre emplacement, luminosité, espaces extérieurs et qualité de vie niçoise. Un grand garage et une place de parking sont possible à l'achat en sus. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Environnement
  • Quartier : Rue de France

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 440 000 € (soit 7 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 87269651
Elitimo agence immobilière à Nice (06)
Elitimo
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