Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06000)

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49 m², entièrement rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier du Port de Nice. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une grande terrasse, offrant un agréable espace extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, complète harmonieusement l’agencement. Vous serez séduit par son ambiance lumineuse et contemporaine, ses larges baies vitrées coulissantes, ses stores électriques et sa climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien.

Iad france - audrey pesenti vous propose : * bella vita niçoise * au coeur du quartier mythique du port - deux pieces traversant lumineux et au calme. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet élégant deux pièces traversant sud / nord situé au premier étage d'un immeuble des années 1940, au coeur du très recherché quartier du port. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien allie cachet de l’ancien avec belle hauteur sous plafond, moulure, cheminée et confort moderne. Il se compose d’une chambre spacieuse et lumineuse au calme, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine équipée contemporaine donnant sur une cour intérieure au calme, et d’un séjour lumineux baigné de soleil grâce à son exposition sud. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, fonctionnalité et harmonie. À deux pas des commerces, des restaurants typiques, du tramway et du port de plaisance, vous profiterez d’une adresse d’exception, entre animation citadine et esprit de village. Un lieu de vie rare où l’on savoure pleinement la bella vita niçoise, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de nice. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice - q. Re des fleurs, 2 pièces de 41 m² avec terrasse de 25 m² rue andrioli, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques pas de la célèbre promenade des anglais et du prestigieux hôtel negresco, lumineux appartement, entièrement rénove avec belle terrasse de 25 m² plein ouest. Entrée, séjour avec cuisine américaine équipée et terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : n. C. Charges courantes : 1.800 euros / an les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 366€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 688 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.

NICE – Parc Impérial À deux pas des commodités et des établissements scolaires du Parc Impérial, venez découvrir ce 3 / 4 pièces traversant Nord / Sud de 83,60 mètres carrés, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et lumineux, agrémenté d’un balcon et de larges terrasses. L’entrée s’ouvre sur un séjour généreux prolongé par un espace extérieur ensoleillé, ainsi qu’une cuisine indépendante profitant elle aussi d’un accès à la terrasse. L’ensemble offre un volume agréable et un confort de vie appréciable, avec une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres équipées de rangements, chacune disposant d’une ouverture directe sur une terrasse privative, créant des espaces extérieurs agréables et faciles à aménager. Une salle d’eau, un toilette séparé et des rangements supplémentaires viennent compléter cet agencement fonctionnel. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un stationnement extérieur sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut aisément être repensé en 4 pièces après travaux, offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .