Vente appartement 2 pièces 56 m² Nice (06000)

? a VENDRE - Appartement rénové à neuf - Rue Arson / Quartier du Port - Nice 51,85 m² - 2 ? étage - Balcon - Loggia - Rénovation intégrale ? Un bien rare qui sera entièrement refait à neuf dans le quartier le plus recherché du Port Situé Rue Arson, au 2 ? étage d'un immeuble niçois, cet appartement vient de bénéficier d'une rénovation haut de gamme, complète et soignée : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salles d'eau, menuiseries, ventilation, isolation. ? Aucun travaux à prévoir - tout est neuf. L'appartement offre un équilibre parfait entre charme niçois et prestations contemporaines, dans un quartier dynamique, central et très recherché. ? Description du bien Surface Carrez : 51,85 m²Exposition : Est-OuestÉtage : 2? (sans ascenseur) Charme, luminosité, optimisation totale. ? Distribution optimisée après rénovation : Entrée principale desservant la pièce à vivre Salon lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine neuve entièrement équipée, avec plan de travail, meubles sur mesure et électroménager intégrés Chambre 1, avec dressing intégré Chambre 2, spacieuse, avec espace bureau Deux salles d'eau modernes, carrelages grand format, douches à l'italienne, vasques suspendues Buanderie indépendante (LL / SL) WC séparé via la loggia Loggia rénovée, fermée, idéale rangement ou coin détente Deux entrées permettant flexibilité (habitation / locatif) ? Rénovation - Ce qui va être refait à neuf ? Électricité Mise aux normes complète Tableau neuf Multiples prises RJ45 et antenne dans toutes les pièces ? Plomberie &amp évacuations Reprises intégrales Création de 2 salles d'eau neuves Robinetterie et appareils sanitaires haut de gamme ? Revêtements &amp peinture Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres Carrelage grand format dans les pièces d'eau Peintures neuves murs + plafonds ? Menuiseries &amp confort Double vitrage PVC récent Ventilation performante dans toutes les pièces humides Chauffage électrique moderne Cuisine neuve entièrement équipée ? Isolation &amp optimisation Redistribution intelligente des pièces Création d'une vraie buanderie Optimisation complète pour résidence principale ou investissement ? Localisation premium - Rue Arson / Port Lympia Tout se fait à pied : Tramway lignes 1 &amp 2 Gare Nice-Riquier Campus Saint-Jean d'Angely Commerces, restaurants, marché Bassin du port &amp quais Vie de quartier recherchée et sécurisée ? Idéal pour : Résidence principale clé en main Pied-à-terre haut de gamme Investisseurs (LMNP, colocation 2 chambres, meublé longue durée, saisonnier réglementé) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces Franck Pilatte Port de Nice / Franck Pilatte Dans résidence de standing face à la mer et à proximité du Port, vaste 2 pièces de 56,47 m² vendu loué (bail vide longue durée, loyer 1184 euros par mois charges comprises). L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et une terrasse. Calme absolu et vue verdure. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

CARRE D'OR : 2 pièces dernier étage CARRE D'OR : Dans une très belle résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement 2 pièces d'environ 60 m² en dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec dressing, grand double séjour avec terrasse fermée en loggia, cuisine aménagée, grande chambre avec rangements et balcon ensoleillé. Vue dégagée, situation et adresse de tout premier ordre. Coup de coeur assuré !

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 366€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 688 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Magnifique 2 pièces composé d’un séjour très lumineux avec une belle vue sur la mer, balcon, chambre avec véranda, cuisine américaine, salle de douche italienne avec toilette et bidet. Place de parking pour la voiture Résidence privée fermée et sécurisé, comportant de nombreux arbres et fleurs dont des oliviers, mimosas. VENDU!

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.