Vente appartement 2 pièces 46 m² Nice (06000)

NICE - Gambetta / Vernier - 2P meublé avec terrasse

À quelques pas du boulevard Gambetta et non loin de la gare Thiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au quatrième étage de la résidence de standing "Le Gambetta Park", avec ascenseur et gardien, cet appartement est en superbe état et se vend meublé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 10 m², exposée à l’est, et est complété par une loggia de 5 m². Entièrement équipé de la climatisation, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1680 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien) - Honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Belle vue
• Très bon état
• Gardien

Particularité de l'annonce

• Sous compromis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : Gambetta

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr