Vente appartement 2 pièces 41 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly-Sur-Seine – Élégant 2 pièces lumineux au calme - Immeuble en pierre de taille À proximité immédiate du métro "Pont de Neuilly", des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces de 41 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing. Calme et lumineux, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement recherché, à la fois résidentiel et parfaitement connecté, au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ce bien s’adresse donc aussi bien à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et liquide qu’à un acquéreur souhaitant allier usage personnel et valorisation à long terme. Atout investissement notamment : - secteur très demandé en location - forte tension locative - proximité immédiate du quartier d’affaires de « La Défense ».

Neuilly-sur-Seine – Boulevard Bineau - T1 bis de 33,07 m² avec jardinet et cave : l'investissement patrimonial par excellence À quelques pas de Paris 17ème arrondissement, entre la Seine, l'Île de la Jatte et les grands axes parisiens, le Bd Bineau incarne tout ce que recherchent les investisseurs avisés : une adresse stratégique, une valeur patrimoniale solide et une rentabilité sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d'un atout rare à Neuilly : une terrasse prolongée par une terrasse privative arborée, véritable respiration urbaine. Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés : placard intégré, pièce principale lumineuse avec accès direct à l'extérieur, cuisine indépendante avec rangement mural, salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, cohérent et parfaitement adapté à une location pérenne, une résidence principale, ou un pied à terre. Le bien comprend également une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Un bail est en cours depuis le 1er février 2015 sans contentieux (reprise personnelle possible en février 2027). Au sein d'une copropriété de 91 lots dont 36 lots d'habitation, sans procédure contentieuse. Acheter ici, c'est investir dans un secteur ultra-tendu, à proximité immédiate de Paris, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, et un environnement prisé entre ville et berges de Seine. Les opportunités de ce type sont rares à Neuilly-sur-Seine alors contactez-nous sans tarder pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 394 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Neuilly-Sur-Seine – Élégant 2 pièces lumineux au calme - Immeuble en pierre de taille À proximité immédiate du métro "Pont de Neuilly", des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces de 41 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing. Calme et lumineux, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement recherché, à la fois résidentiel et parfaitement connecté, au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ce bien s’adresse donc aussi bien à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et liquide qu’à un acquéreur souhaitant allier usage personnel et valorisation à long terme. Atout investissement notamment : - secteur très demandé en location - forte tension locative - proximité immédiate du quartier d’affaires de « La Défense ».

Je vous propose à Neuilly-sur-Seine, avenue Charles de Gaulle, proche des commerces, des écoles et des transports, un appartement traversant au calme absolu entre deux cours. Vous trouverez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre, une seconde chambre parentale avec une salle de bain séparée par des portes coulissantes et des toilettes séparés. L'appartement est au rez-de-chaussée mais reste lumineux ayant des fenêtres dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. L'immeuble est bien entretenu avec un gardien, la cour vient d'être rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Le règlement de la copropriété autorise une profession libérale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : 06 99 15 07 07, E-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510392541.

Situé en lisière du quartier de la Plaine, des Sablons et du quartier Charles-Laffitte, à 300 m de la station de métro Les Sablons, desservie par la ligne 1, à 500 m de la place du marché ainsi que de ses commerces et restaurants, et à 300 m du bois de Boulogne, ce bien bénéficie également de la proximité des nombreux commerces et restaurants de l'avenue Charles-de-Gaulle, entièrement réaménagée. Dans un immeuble de bonne facture édifié en 1967, en étage avec ascenseur, ce grand studio exposé sud-ouest offre une belle pièce de vie avec parquet, très lumineuse, prolongée par un large balcon. Il dispose également d'une cuisine séparée, aménagée, donnant au calme sur jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche et WC. En sous-sol, une cave complète ce bien. Ce studio en parfait état séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de son agencement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : exclusivité - 3p de 39 m² au calme - secteur résidentiel à 2 pas du bois de boulogne si vous recherchez un appartement parfaitement au calme avec un bel espace de vie, venez découvrir ce bien aux nombreux atouts. Nichée au fond d'une cour pavée, cette jolie maison de 2 étages pleine de charme accueille 7 appartements. Au 1er étage, ce beau 3 pièces a été complètement rénové en 2010 tout en conservant les moulures et la hauteur sous plafond de 2m70 assurant son cachet. La petite entrée avec fenêtre et rangement isole les pièces de réception de l'escalier. L'espace de vie a été décloisonné pour profiter d'un volume ouvert de 27 m² lumineux avec 2 fenêtres donnant au sud sur la cour, et une 3e au nord. Il comprend une salle à manger avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo-congélateur, micro-ondes, table de cuisson à induction, hotte, four, lave-linge), un coin bureau idéal pour télétravailler, et un salon cocooning. La chambre peut accueillir un lit de 160 cm de large et un mur de placards permet de ranger tous vos vêtements. Sa fenêtre orientée à l'ouest est équipée d'un volet électrique. Attenante à la chambre, la salle de douche dispose d'une fenêtre à l'ouest et d'une ouverture à l'est. Son carrelage effet rouillé lui donne du caractère et sa douche maçonnée est fonctionnelle. Une vasque avec rangements et un toilette complètent la pièce. Enfin, une petite remise privative dans la cour est parfaite pour stocker vos affaires ou un vélo (accès de plain-pied). L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un beau parquet en palissandre. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz (chaudière à condensation elm leblanc de 2020). La copropriété est fermée (digicode) et l'appartement est sécurisé (serrure 3 points, double vitrage, volets). Le métro sablons (ligne 1) est à 500 m, le bois de boulogne à 300 m, le marché à 750 m, et vous rejoignez le parvis de la défense en 8 mn à vélo. Ce bien vous offrira un quotidien confortable à 2 pas de toutes les commodités. Il est aussi idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence lamarre vous propose : / appartement 2 pièces-balcon-vue dégagée / dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et aéré de cet appartement, une cuisine séparée, entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, avec son espace douche moderne. Cet appartement bénéficie de toutes les prestations haut de gamme attendues. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, la porte blindée et la présence d'un gardien. Une cave et en sus un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Ce quartier de courbevoie combine confort quotidien et vie active : à quelques minutes à pied, plusieurs écoles (élémentaires, maternelles, lycées. ), tandis que le centre sportif, plusieurs parcs (square de l'hôtel de ville, parc de lattre de tassigny, berges de la seine) offrent de multiples options de loisirs. La proximité immédiate de restaurants, cafés et commerces de proximité (supermarchés, centre commercial) assure un quotidien pratique. La gare de courbevoie est à 5 / 10 min à pied avec la ligne l et vous trouverez l'esplanade de la défense à 10 / 15 mn à pied ainsi que de nombreuses lignes de bus tout autour du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.09€ par mois (soit 3433.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.