Appartement 2 pièces à vendre à Neffiès (34320)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² loi Carrez (61.50 m² au total) situé au cœur du charmant village de Neffiès, dans une petite copropriété au calme. Au rez-de-chaussée une pièce ouverte vous permet de stocker facilement du matériel. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau avec douche et lavabo) et un WC séparé qui complètent l'ensemble. Ce bien est parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa situation et son agencement optimisé. Les atouts : - grande pièce de vie - 1 suite parentale - petite copropriété à faibles charges Le village possède une boulangerie, trois restaurants et une école. Il ne se trouve qu'à 4 kilomètres de Roujan et de tous les commerces nécessaires et à 12 kilomètres de Pézenas et de l'autoroute A75. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 913310.

À mi-chemin entre montpellier et béziers, découvrez cet agréable appartement t2 de 44 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste et récente, au calme. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une belle chambre avec rangement une salle d'eau moderne une spacieuse terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours une place de parking privative le tout à un prix très abordable. Paulhan est un emplacement stratégique, proche des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de montpellier et béziers. Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant duplex de 2 pièces situé en plein centre-ville de Pézénas dans un immeuble entièrement rénové. Cet appartement offrant une surface de 46 m², comprend un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un premier achat, il est parfaitement situé à proximité immédiate de l'accès A75 et à quelques minutes de la mer.  Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

ORPI La Poqueline vous propose un appartement T2 au 2éme étage d'un immeuble ancien de caractère. Cet appartement 42 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'origine. Idéal pour les amoureux de l'ancien, ce bien bénéficie de plafonds à la française et de murs en pierres. Il se compose d'une cuisine salon, une chambre, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est actuellement loué Référence agence : 248.

ORPI vous propose un appartement de 46 m² situé en plein cœur de Pézenas, dans un immeuble de caractère entièrement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de couchage supplémentaire ou bureau. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort du moderne, idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et sites historiques de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 281.

À vendre – Charmant T2 au cœur historique de Pézenas – Dernier étage, 60 m² de pièce de vie Idéalement situé en plein centre-ville, dan le cœur historique de Pézenas, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (aucuns travaux à prévoir), ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC indépendants et surtout d'une grande pièce de vie de 38 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Proximité immédiate des commerces, à 3 mn à pieds de la brasserie Molière, à 2 mn de la poste, du laboratoire, des banques. et du cours Jean Jaurès. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 360.

Situé dans la charmante ville de Pézenas (34120), dans son coeur historique, venez découvrir cet appartement composé actuellement de deux pièces à rénover totalement, situé au deuxième étage d'un immeuble. Il offre un emplacement idéal pour profiter du cadre pittoresque de la région. Pézenas, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses ruelles animées, ses boutiques d'artisanat et ses nombreux restaurants offrant une cuisine locale. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation dans lequel vous pourrez créer un intérieur personnalisé et fonctionnel selon vos besoins. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement traversant de 73 m² vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable espace de vie où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le séjour s'agrémente d'un poêle à bois au style scandinave, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le charme de l'ancien est préservé avec de beaux placards intégrés au style authentique, tout en laissant place à la fonctionnalité et à la modernité. La cuisine ainsi que les pièces de vie sont pratiques et bien agencées. Un rafraîchissement des finitions pourra être envisagé afin de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Son emplacement au cœur de Pézenas, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien rare et recherché. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 73 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Pézenas au cOEur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaures. Au sein d'un immeuble de 3 étages de caractère, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 52 m² situé au 2ème niveau. Ce bien vous séduira à coup sur ! Ce bel appartement entièrement rénové avec gout est composé d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son exposition Sud / Est, un grand coin cuisine complètement aménagé et équipé. Vous trouverez également de multiples rangements établis de la meilleure des façons un WC indépendant et pour la partie nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement et pourvu d'équipement appréciable mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d’équivalent sur Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.71€ par mois (soit 2312.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène sayous vous propose : appartement coup de coeur avec terrasse - place de parking visite virtuelle sur demande découvrez cet appartement, alliant confort, modernité et prestations de qualité, situé à la périphérie de tourbes, dans un environnement calme et proche de toutes commodités : commerces, pôle médical, écoles, zones d’activités et à 2 minutes de l'a75. Idéal investissement ou résidence principale. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés, sa décoration et ses finitions soignées. Une entrée avec placard dessert une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour spacieux d'environs 28 m², baigné de lumière. Cet espace convivial donne accès à une superbe terrasse de 13 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, en toute tranquillité. Pour compléter vous trouverez 1 chambre spacieuse avec placard, 1 vaste salle d'eau avec douche italienne et toilette. Le plus 1 espace cellier / buanderie entièrement aménagée pour plus de facilité de rangement. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable, garantissant des températures agréables été comme hiver, d'une vmc, d'un chauffe-eau thermodynamique et un système d'alarme pour plus de sécurité. Côté stationnement celui-ci est facilité grâce à 1 place de parking privatives. - un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou visite n'hésitez pas à me contacter cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Pézenas, idéalement situé dans un magnifique bâtiment, cet appartement de 52 m² a été méticuleusement rénové et se présente en état impeccable. Il comprend une chambre confortable et un salon spacieux, parfait pour une vie citadine dynamique. Profitez de la vie urbaine avec tous les avantages du centre-ville à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 321.

Dimitri coquet vous présente un t2 de 41 m² (41 m² loi carrez) au premier étage d'une résidence seniors située proche du centre historique de pézenas, de son marché et de ses boutiques. La résidence est de 2016 et dispose de nombreux services, dont la présence d'un gouvernant. - vous disposez de - _ un appartement t2 avec 1 salle / cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc suspendu. _ un cellier _ une place de parking en sous-sol - informations complémentaires - appartement meublé avec cuisine équipée, salle d'eau adaptée à mobilité réduite, résidence sécurisée avec animations et espaces de détente (bibliothèque, tisanerie, terrain de pétanque etc. ) actuellement loué en lmnp, fin du bail 2025 idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant une compagnie et services tout en restant autonomes ! Contactez-moi pour de plus amples informations prix de vente : 135 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

34800 - clermont l'hérault- 34800 montpellier charmant t2 lumineux de 37 m² - centre-ville en plein coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 logements. Très lumineux et fonctionnel, il offre : une belle entrée. Un séjour avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau avec douche et wc, habitable tout de suite, idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Immeuble calme, sans extérieur ni garage accès non pmr eléments de confort : double vitrage / climatisation mots clés : lumière, habitable de suite, centre ville cet appartement, vous est proposé au prix de 90.000 euros honoraires à charge vendeurs. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 422759 laura combes agent commercial - numéro rsac de montpellier 811842640 - assurances : a 127100479 galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees. Com j'autorise les partenaires de proprietes-privees. Com à me contacter par e-mail laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Au centre de Clermont l'herault, à deux pas des commerces et des écoles. Dans un petit immeuble comprenant 13 logements. Situé au rez de chaussée, appartement en cours de rénovation de T2 de 29 m². Projet idéal pour primo accédent ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située à environ quarante kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la métropole de Montpellier, Clermont-l'Hérault se révèle comme une commune dynamique des hauts cantons offrant un équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le nouveau quartier Foch-Wilson incarne la qualité de vie et le dynamisme de la région, et se positionne comme une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un cadre résidentiel tout en conservant leur mode de vie urbain. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 41 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Un garage fermé inclu. Dernières normes énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé au centre de Clermont- L'Hérault proche des écoles et des commerces, dans un petit immeuble de 3 étages comprenant 13 lots, appartement de type 2 de 35 m² au 2 eme étage, en cours de rénovation lot n° 12. Idéal premier achat ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur la commune de Clermont-L'Hérault,  dans une résidence securisé, un appartement ayant une chambre et une grande terrasse agréable. Vous pouvez contacter LABORIE IMMOBILIER pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Ce joli appartement de 41 m² comprenant un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 28 m² et une chambre. Dehors, le logement s'accompagne d'une jolie terrasse de 13 m². Il donne accès a une place de parking pour se garer. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 794 euros. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou vous faire visiter ce bien au O684643511 ou guti.immo@gmail.com.

En exclusivité au sein de vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cet appartement lumineux de 64 m² situé en plein centre-ville de Clermont l'Hérault. Ce bien se compose de 2 pièces principales dont une spacieuse pièce à vivre et une chambre, offrant un espace de vie agréable et calme. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement peut etre loué 550EUR / mois. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

Au centre de Clermont l'herault, à deux pas des commerces et des écoles. Dans un petit immeuble comprenant 13 logements. Situé au 1er, appartement en cours de rénovation de T2 de 32 m². Projet idéal pour primo accédent ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéal investisseur ! T2 au cœur de Clermont-l’Hérault, ville dynamique proche du lac du Salagou. Locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une excellente stabilité locative. Loyer : 490 € / mois. Investissement clé en main dans un secteur recherché. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé dans le secteur du centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement T2 de 50,14 m² avec mezzanine de 11 m² se trouve au 3 ? étage d'un immeuble en monopropriété. Aucun montant de charges n'est actuellement défini. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine nue, d'une mezzanine de 11 m², d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Bonne rentabilité potentielle, agencement fonctionnel et emplacement proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Clermont-l’Hérault – Appartement T2 à vendre * Appartement T2 d’environ 40 m² vendue avec un locataire en place et stable situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un hall d’entrée et d’un salon ouvrant sur une terrasse. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pour investisseur : un bien récent, bien entretenu et déjà loué, garantissant un placement sûr et rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.92€ par mois (soit 755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le centre ville vit au rythme accueillant et convivial de ses boutiques, commerces, restaurants et services, cinéma, théâtres, édifices historiques, les activités culturelles sont également nombreuses et variées; indispensables aux familles, les équipements scolaires et périscolaires se déclinent de la crèche au lycée. Enfin, pour ceux qui souhaitent profiter de leur moments de détente et d'activités de plein air, se rendre au lac du Salagou et à sa base nautique, ne prend que quelques minutes.

Linda callegher vous propose un charmant appartement t2 situé à valros, dans le département de l'hérault. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité de pézenas de béziers et des magnifiques plages de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement -appartement t2 - belle pièce de vie - cuisine fonctionnelle assez récente - grande chambre avec dressing - 2 balcons -une grande salle d'eau équipée d'une douche avantages de l'emplacement proximité de pézenas : connue pour son charme historique et ses marchés animés, pézenas est à une courte distance en voiture. - accès aux plages : les superbes plages de l'hérault sont facilement accessibles pour des journées de détente au bord de la mer. - environnement paisible : valros offre un cadre tranquille tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Parking à 2 minutes il est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole dont faibles charges équivalentes à 20 euros / mois. Dont eau et assurance de la copropriété incluses. Chauffage électrique, double vitrage et toiture neuve, consommation énergétique : d-230 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b -7 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros prix de vente : 69 000 euros. Honoraires charge vendeur cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, tout en profitant du calme d'une petite commune. N'hésitez pas à contacter linda callegher pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda callegher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 798124178 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000,44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391446lca- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Cet appartement T2, situé dans une petite copropriété au cœur du centre-ville de Bédarieux, offre une superficie d'environ 50 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, ce bien inclut un superbe garage privatif de 90 m² en rez-de-rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce vaste espace supplémentaire peut être utilisé pour le stationnement de véhicules, comme atelier, ou même être aménagé pour d'autres besoins spécifiques, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité de l'ensemble. La localisation centrale à Bédarieux permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine tout en bénéficiant d'espaces privés généreux. En résumé, ce T2 de 50 m² en très bon état, avec climatisation réversible, un balcon et un garage privatif de 90 m², représente une opportunité rare dans une petite copropriété au cœur de Bédarieux, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.