Vente appartement 2 pièces 54 m² Neffiès (34320)

Appartement de 2 pièces à Neffiès – 54 m²

Découvrez ce charmant duplex de 54 m², niché dans le cadre enchanteur du village de Neffiès. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace, créant une atmosphère propice aux moments de partage. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une douche pour un confort optimal. Avec une surface totale de 60 m² au sol, chaque espace a été optimisé pour votre bien-être. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la quiétude d'un village tout en étant à proximité des commodités essentielles. À moins de 100 m, vous trouverez des commerces locaux et des restaurants typiques. Les écoles sont facilement accessibles, et l'accès rapide aux grands axes routiers vous permet de rejoindre Pézenas et la mer Méditerranée en toute simplicité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface Carrez : 54 m² - Surface au sol : 60 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambre : 1 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : 1er - Consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 54 m²
• Surface carrez : 54 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr