Vente appartement 2 pièces 38 m² Narbonne (11100)

85 000 €

-7 %

Appartement à vendre Narbonne

Fütterer Property vous présente : Secteur La Révolution - Idéalement situé, Appartement de type 2bis d'environ 40 m², au premier étage d'une copropriété à taille humaine comptant seulement 9 lots, ce bien allie convivialité et simplicité de gestion. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 19 m², d'une chambre confortable, d'un bureau pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que l'immeuble, sécurisé par une porte d'entrée avec digicode, garantit tranquillité et sécurité. Son emplacement est un atout majeur : tous les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Actuellement loué 500 € par mois (charges locatives de 50 € inclus), ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Le locataire est en place depuis le 7 août 2023, assurant des revenus immédiats sans vacance locative. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement allie rentabilité, sécurité et localisation stratégique. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 996.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .