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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Narbonne (11100)
70 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Situé dans la charmante ville de Narbonne, cet appartement, dans un ancien hôtel particulier du centre historique, de 27 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée entre les montagnes et la mer Méditerranée, Narbonne séduit par son patrimoine historique et sa proximité avec les vignobles renommés de la région. Ses rues pittoresques sont bordées de cafés, restaurants et boutiques, créant ainsi une atmosphère animée et conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 2 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 27 m², cette propriété est parfaite pour un premier achat ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. Son agencement permet d'optimiser chaque centimètre carré et offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Une excellente opportunité d'investissement au cœur de Narbonne. L'ancien propriétaire serait intéressé pour devenir locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : centre historique
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 554 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 000 € (soit 2 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1182665
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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