Vente appartement 2 pièces 47 m² Nancy (54000)

Coup de cœur à Nancy – F2 lumineux avec ascenseur & option garage ! À deux pas du centre-ville de Nancy et de toutes les commodités, Orpi Est vous invite à découvrir ce superbe appartement F2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et en retrait de la route pour un calme absolu. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, un espace salon à l'ambiance cocooning, une cuisine ouverte, équipée et meublée, qui offre un espace fonctionnel et moderne. Il y a également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien a été refait à neuf en 2022 ! Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ils sont donc compris dans les charges annuelles de la copropriété, avec des répartiteurs individuels pour chaque logement. Un GARAGE est disponible en option. N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 20 02 10 pour plus de renseignements. À visité sans tarder ! Référence agence : 2441.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : Appartement T2 de 43 m² à Nancy, 51 rue Charles III / Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 43 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages datant de 1948, dans un deuxième corps de bâtiment, offrant un environnement calme, à l’écart du passage direct de la rue. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte de plus de 26 m², d’une chambre de plus de 10 m² et d’une salle d'eau avec WC séparé. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel, garantissant un bon confort au quotidien. Sa localisation assure un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de nancy, rue de la hache, à deux pas du centre commercial saint sébastien, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants). Au 3ᵉ étage, il se compose de : • une entrée • une pièce de vie agréable • une cuisine • une salle de bain double vitrage pvc chauffage électrique dpe : d pas de gros travaux à prévoir idéal pour : • premier achat • investissement locatif (location classique ou courte durée type airbnb) à visiter rapidement ! Contact : 03.83. 200.210 référence agence : 2455.

Venez découvrir ce joli studio de 27 m², situé dans un bel immeuble ancien au cœur de l'hypercentre de Nancy. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et optimisées. Description : Studio entièrement rénové, vendu meublé avec goût, prêt à l'usage Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée Coin nuit astucieusement intégré pour un confort optimal Salle de douche moderne aux finitions soignées Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Prestations et atouts : Emplacement idéal : arrêt de tram à deux pas, commerces et commodités accessibles à pied Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Performances énergétiques : Classe Énergie : E (297 kWh / m² / an) Classe Climat : F (56 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1645.

Idéal investissement locatif avec un excellent rendement potentiel au cœur de Nancy. À deux pas de l'hypercentre, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré avec soin, il évoque l'ambiance chic et confortable d'une chambre d'hôtel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce studio "clé en main" est vendu meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, d'un espace repas, d'un grand espace nuit avec un lit double et d'une salle d'eau moderne. Un bien pratique et sans contrainte, pensé dans les moindres détails avec des rangements optimisés pour un confort optimal et un entretien facile. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre avec votre agence Orpi Stanislas ! DPE : D / Charges annuelles : 420 € / pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1887.

Découvrez ce spacieux studio de 35 m², à 5 mn de la Place Stanislas, dans une copropriété bien tenue comprenant un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et une entrée avec placard. Studio loué 385€ + 40€ charges. Ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

À proximité du carrefour du Vélodrome, cet appartement se situe à la limite de Nancy et de Vandoeuvre-lès-Nancy. Les universités sont à deux pas et la faculté de médecine sur le plateau de Brabois est accessible par le tramway. Composé de trois pièces, dont deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande entrée et d'un WC indépendant, il doit être rénové. Des travaux nécessaires pour conforter ce bien en rez-de-chaussée donnant sur un parc intérieur. Possibilité de stationnement sécurisé au pied du bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.