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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Muret (31600)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Muret (31600)
109 000 €
-8.4 %

Appartement 2 pièces Muret (31600)

Iad France - Alice Raynaud (06 70 18 49 49) vous propose : RARE - Idéalement situé au cOEur du Centre Historique de Muret, cet appartement T2 de 43 m² est une véritable pépite. Au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, le séjour et sa cuisine équipée offrent un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, une chambre avec dressing se trouve à l'opposé du séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, WC séparés par une cloison, rangements et machine à laver. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun etc. Tout se fait à pied ! De plus, le marché du samedi matin est un véritable atout pour les amateurs de produits locaux et artisanaux. Les + : Entrée de l'immeuble sécurisée / Local vélo / Meubles vendus avec l'appartement Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cOEur du centre historique de Muret. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 2 535 € / m²)
    -8.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1489774
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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