Vente appartement 2 pièces 51 m² Montrouge (92120)

Iad France - Elodie Bourdillel vous propose : MONTROUGE – 57,4 m² – 2 PIÈCES, POSSIBILITÉ 3 PIÈCES - BALCON À quelques minutes de Paris, découvrez cet appartement de 57,4 m² avec balcon, bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique à Montrouge, à proximité de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et de nombreux transports. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, végétalisée et très bien entretenue avec gardienne, cet appartement offre des volumes confortables et de belles possibilités d’aménagement. Actuellement organisé en 2 pièces, il peut également se prêter à une configuration en 3 pièces, permettant d’imaginer une seconde chambre, une chambre d’enfant ou encore un espace bureau selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Bien entretenu, il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Ses nombreux rangements constituent un véritable atout au quotidien. L’appartement bénéficie d’une atmosphère calme et paisible, renforcée par la végétation autour de la résidence. Le balcon s'inscrit dans un environnement verdoyant. La présence d’un marronnier d’Inde apporte ombre et fraîcheur aux beaux jours, particulièrement appréciables en été. Une cave complète ce bien. Un emplacement particulièrement bien connecté : - La place Jean Jaurès, le parc Renaudel ainsi que les écoles se trouvent à proximité. - Le pôle Châtillon–Montrouge, situé à environ 8 minutes à pied, réunit le métro ligne 13, le tramway T6 et accueillera la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. - La station Mairie de Montrouge – ligne 4 est accessible en environ 10 minutes à pied. - De nombreuses lignes de bus (68,126, 194,323, 388 et Montbus) ainsi qu’une station Vélib’ complètent cette excellente desserte. Avec sa surface généreuse, son balcon, ses nombreux rangements et sa configuration évolutive, cet appartement peut répondre à différents projets de vie : profiter d’un grand 2 pièces confortable ou imaginer une pièce supplémentaire au fil de ses besoins. Afin de permettre à chacun de se projeter et d’imaginer différentes ambiances, l’annonce associe photographies réelles et propositions de home staging virtuel, présentées à titre d’inspiration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : L’alliance parfaite entre prestige urbain et sérénité aux portes de Paris à Montrouge ! DISPONIBLE 2028. Découvrez une adresse d'exception idéalement située au 177 avenue Pierre Brossolette à Montrouge, à la lisière du 14e arrondissement de la capitale. Cette superbe résidence neuve offre un art de vivre très recherché, conjuguant la praticité absolue d'un centre-ville commerçant et la tranquillité d'un cOEur d'îlot paysager particulièrement soigné. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable à seulement six minutes à pied de la station Châtillon - Montrouge, permettant d'emprunter rapidement la ligne 13 du métro ainsi que le tramway T6, en attendant l'arrivée prochaine de la future ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2027. Cet ancrage idéal s'accompagne d'infrastructures complètes à proximité immédiate pour un quotidien d'une rare fluidité. Au deuxième étage de la cage C, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une belle surface habitable totale de 45,3 m² environ. Parfaitement agencé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie moderne, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur une vaste et très lumineuse pièce principale regroupant le séjour et l'espace cuisine sur une surface généreuse de 26,0 m² environ. L'espace nuit comprend une belle et confortable chambre de 12,2 m² environ, agrémentée d'un grand dressing indépendant de 1,5 m² environ. Une salle d'eau moderne de 5,6 m² environ complète idéalement ce pôle. Véritable atout extérieur de l’appartement, la pièce de vie s'ouvre par une grande porte-fenêtre sur une agréable loggia privative de 5,8 m² environ, parfaite pour s'offrir des moments de détente en toute tranquillité. Que ce soit pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre stratégique aux portes de la capitale ou un investissement patrimonial de premier choix au cOEur d'une commune attractive, cet appartement rare aux prestations soignées saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence Stéphane Plaza vous propose - A Montrouge, Rue Carves entre l'Avenue Henri Ginoux et la rue Victor Basch, quartier des écrivains / piscine, à 6 minutes de la station Mairie de Montrouge (M4) et 3 minutes de la station de métro 'Barbara' (M4), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930 bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons un appartement traversant NORD / SUD avec une belle hauteur sous plafond de 3 pièces d'une surface de 56.01 m² habitables loi carrez et 56.83 m² au sol, donnant sur jardin sans vis-à-vis et avec une cave de 24 m² (beau potentiel), belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, exposés, SUD, donnant sur le jardin de la copropriété, deux belles chambres (13.90 m² et 12.23 m²), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a conservé un beau parquet et des cheminées en marbre dont une avec un insert. Proche des commerces et des transports, ce bien est à voir rapidement ! Parfait pour une profession libérale ou une résidence principale, deux portes d'entrées ! Jardin commun de 500 m², local vélo. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros.

L'agence stephane plaza immobilier montrouge vous propose en exclusivité à montrouge, à 4 minutes à pied du métro 13 châtillon montrouge, de la future ligne 15, du tram 6 châtillon montrouge et à 12 minutes à pieds des deux métros 4 mairie de montrouge et barbara, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un appartement 4 pièces entierement renove de 70.18 m² loi carrez, en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, placards, une salle de bains, un wc. Et une cave en sous-sol. Gardien, ecoles et commerces à proximité immédiate. Bus 68 / 323. Une visite s'impose ! Copropriété de 175 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3445.00 euros.

Montrouge, à 4 minutes à pied du métro 13 Châtillon Montrouge, de la future ligne 15, du tram 6 Châtillon Montrouge et à 12 minutes à pieds des deux métros 4 Mairie de Montrouge et Barbara, dans une copropriété des années 1960, bien entretenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 70 m² au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant et est exposé Ouest / Est. Des travaux sont à prévoir. Les fenêtres ont été changées, l'électricité ne comporte pas d'anomalie. Une cave complète ce bien. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, commodités, du métro et des lignes de bus, ce charmant 2 pièces de 55 m², se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2009. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, il offre une vue dégagée avec deux balcons. Il comprend une entrée, un séjour convivial et spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement permet d'envisager une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Interphone, digicode, fibre optique, garage à vélos et stationnement motos complètent ses prestations. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Un bien rare et évolutif, idéal pour établir résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Exclusivite agence stephane plaza montrouge - avenue léon gambetta, au 7eme et dernier étage d'une agréable copropriété avec jardin, avec une vue imprenable sur paris voici un lumineux appartement de 3 pièces de 58 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, un wc et une salle d'eau rénovée en 2022. Vous y trouverez une cave bétonnée en sous-sol. Chauffage, eau, ascenseur, gardien et jardinier sont inclus dans les charges ! À visiter des que possible ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours).

Agence stephane plaza montrouge vous propose en exclusivité, à 5 minutes à pieds de la station de métro barbara (m4), et à 8 minutes à pieds du métro mairie de montrouge (m4), dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement effectué en 2014), un appartement au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une vue tour effeil, appartement a rénover d'une superficie de 65 m² au 6ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres (10 m² et 14 m²), une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges. Local vélos, jardins à l'intérieur de la copropriété. Emplacements de parking à l'intérieur de la copropriété en jouissance communes pour l'ensemble des copropriétaires. Crèche au pied de la copropriété et l'école buffalo à 2 minutes à pieds, ainsi que le centre commercial la vache noire situé à 6 minutes à pieds. Bus 128 / 187 / 188 / 197 / 323. Nouveauté. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 466 lots (pas de procédure en cours).