Vente appartement 2 pièces 39 m² Montlhéry (91310)

Grand lancement à partir du samedi 5 avrilECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et profitez des frais de notaire OFFERTSpour les 10 premières réservations * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire A quelques pas du centre-ville, à seulement 400 mètres (a) de la place du marché et de tous ses commerces, notre nouvelle réalisation est parfaitement située pour profiter des charmes de Montlhéry. De la boulangerie au supermarché et, bien sûr, au marché deux fois par semaine, l’ensemble des commerçants se trouve à moins de 7 minutes (a) à pied. École et collège privés sont à 7 et 10 minutes (a), les établissements publics se trouvant à environ 15 minutes (a), de la crèche au collège. Côté nature, l’adresse est encore privilégiée puisque les parcs de la Souche ou du Bassin de Guillerville sont à moins de 10 minutes (a) à pied. Celui de la tour de Montlhéry est à 15 minutes (a). Enfin, la réalisation profite de 4 lignes de bus à moins de 300 mètres (a), pour rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 minutes (b). L’accès à la Francilienne est facile, à seulement 2 minutes (a) en voiture. D’architecture classique, la résidence s’intègre dans un nouvel espace résidentiel de qualité. Au calme d’un cœur d’îlot, entourés de nature, les appartements profitent de belles expositions. Ils sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 3 000€ pour un studio, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - linas - appartement t2 - centre ville - petite copropriete - je vous invite à venir découvrir ce beau t2 très cosy situé dans une petite copropriété proche du centre ville de linas et de montlhery. L'accès à l'appartement se fait par une jolie cour pavée. Il comprend, une entrée sur cuisine équipée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol. Les + de cet appartement : - proximité centre ville à pied - exposition sud / ouest - pas de travaux à prévoir - cave en sous-sol - terrasse commune - petite copropriété je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 ne nécessitant aucun travaux. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine ouverte sur belle une pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement et toiture, garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu loué, et génère actuellement un loyer mensuel de 750€, dans le cadre d’un bail de location nue courant jusqu’au 08 octobre 2027 : rentabilité brute immédiate de 6,5%. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Linas, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² environs situé au sein d’une bâtisse de caractère datant des années 1900, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 logements, cet appartement se compose d’un agréable espace salon / salle à manger, de nombreux rangements intégrés ainsi que d’un dressing. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par l’authenticité des lieux et l’ambiance chaleureuse qu’offre ce bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour ainsi que d’un jardin collectif offrant une vue dégagée sur la célèbre Tour de Montlhéry, un véritable atout pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. Situation idéale : À deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), du marché local et du centre historique de Linas. Côté transports, vous accédez rapidement à la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois permettant de rejoindre Paris facilement. Les axes routiers principaux tels que la N20 et la Francilienne (N104) sont également accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l’école élémentaire publique École élémentaire de Linas et le collège Collège Paul Fort. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de charme et d’authenticité en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Butte de Montlhéry, dans un secteur pavillonnaire au calme, au milieu de la nature et à 3 mn du centre ville, venez visiter cet appartement F3, situé au second et dernier étage d'un bâtiment ancien en meulière, de 6 copropriétaires seulement qui se partagent la jouissance des extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la lumineuse pièce de vie, deux chambres mansardées une salle d'eau, des wc séparés et des espaces rangement. L'appartement, avec un cachet certain ne demande que vos rénovations pour révéler tous son potentiel. Le bien, bénéficie d'une cave et de la jouissance d'une place de parking. Les plus : faibles charges, jouissance des extérieurs, place de parking DEP E au 1 er janvier 2026 Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.