Vente appartement 2 pièces 43 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Situé à montigny les cormeilles, cet appartement exposé plein sud au 1° étage et situé à 500m de la gare et des commerces comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Parking en sous-sol.

Situé à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, cette résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour handicapés offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un interphone et de la connexion à la fibre renforcent le confort et la sécurité des habitants. Pour profiter de l'environnement extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une exposition idéale Nord-Est pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Cet appartement de 90 m² datant de 1970 se compose d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, de toilettes séparées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une loggia. Avec ses cinq pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane EL MAHJOUBI, Tél. : 06 52 18 21 58, E-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101455822.

Découvrez ce grand 2 pièces de 49 m², pensé comme un appartement facile à vivre, où chaque mètre carré est réellement utile.

 Dès l’entrée, on comprend la qualité du plan : l’espace s’ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine de 29 m², un volume généreux qui permet de créer naturellement un coin salon, un espace repas et une cuisine fonctionnelle, sans sensation de perte de place.

 La pièce de vie se prolonge vers une loggia de 6 m², véritable respiration extérieure au quotidien. Assez profonde pour installer une petite table, deux fauteuils ou quelques plantes, elle apporte ce supplément d’usage qui change tout : prendre un café dehors, profiter d’un moment au calme, ou simplement prolonger le séjour vers l’extérieur.

 La chambre, d’environ 16 m², est particulièrement confortable pour un 2 pièces. Elle permet d’accueillir un vrai lit double, des rangements complémentaires, voire un coin bureau selon les besoins. La salle de bain avec WC, d’environ 6 m², complète l’ensemble avec une surface cohérente et pratique.

 Autre atout rare : une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,60 m, qui donne immédiatement plus d’élégance, plus de lumière et une vraie impression d’espace. Ce détail fait la différence entre un appartement simplement bien agencé et un logement réellement agréable à vivre.

 Un grand 2 pièces neuf, bien distribué, sans surface inutile, avec une belle pièce de vie, une grande chambre, un extérieur de 6 m² et une hauteur sous plafond valorisante de 2.60m : un appartement idéal pour habiter confortablement ou investir intelligemment.

 la residence permet un accès aux transports ainsi qu'aux commerces en moins de 5 minutes à pied dans un cadre agréable et bucolique.

 Prix de vente : 237 400 euros.
 Livraison décembre 2027.

 Contact : M François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12.

Emplacement calme et pratique à Montigny-lès-Cormeilles. Appartement de 81 m², offrant 3 chambres et un séjour lumineux, sans vis-à-vis, joli point de vue, avec cuisine équipée et aménagée; 2 places de parking en sous-sol inclus. Immeuble construit en 1970. Référence agence : 2473.

Exclusivite bonaparte promotion 

 retour de lot 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts 

 remise exceptionnelle de 6000€ 

 livraison 1t2026

 l'appartement : un joli 2 pièces situé au dernier étage avec balcon composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon; une chambre. Une salle de bain équipée avec un wc.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, montigny les cormeilles,
 respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 gare montigny beauchamp 
 bus : 
 différentes lignes de bus à 150m de la résidence
 voiture : 
 à proximité de l’a15 

 prix : 
 prix de l'appartement : 215 000 €
 prix parking en sous-sol 15 400€ (en sus obligatoire)
 prix total : 230 400€ (incluant la remise de 6000€)

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement 4 pièces d’environ 79,14 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une chambre attenante s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’appartement se compose de deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d’investissement. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un bel espace pour le quotidien. Une salle de bain avec rangements ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, d’une bonne isolation, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz. La résidence est sécurisée avec interphone, accès clos, présence d’un gardien et système de surveillance dans les parties communes. Un box ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie pratique et agréable. Un bien équilibré, lumineux et sans travaux, idéal pour un projet de vie ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.