Vente appartement 2 pièces 31 m² Montgenèvre (05100)

Charmant T2 libre au coeur de la station de Montgenèvre

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT : Situé dans une résidence récente de la célèbre station de Montgenèvre, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au pied du domaine skiable international de la Voie Lactée. D'une configuration idéale, l'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. La chambre et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à un balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil et de la vue sur l'environnement montagnard. Informations importantes : Le bien est actuellement sous bail commercial dans le cadre d'une gestion locative. Toutefois, il sera vendu libre de tout engagement d'exploitation : le bail commercial sera résilié avant la vente et les indemnités d'éviction seront intégralement prises en charge par les propriétaires actuels. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une pleine liberté d'utilisation du logement dès son acquisition. Une opportunité rare à Montgenèvre, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des Alpes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Piscine
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 31 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 122