Vente appartement 2 pièces 39 m² Montfermeil (93370)

Découvrez à Montfermeil cet appartement moderne de 62 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence construite en 2017. Vendu loué, ce bien séduit par son style contemporain et son agencement optimisé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'offre à vous, où cuisine et salon s'harmonisent parfaitement, baigné par la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Vous bénéficierez de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail. Le balcon attenant au séjour invite à profiter des beaux jours et offre un coin détente en plein air. La résidence récente garantit une ambiance paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, facilitant ainsi vos déplacements. Pour le stationnement, un emplacement privé en sous-sol est inclus, et de nombreuses places publiques sont disponibles aux abords de la résidence, rendant vos visites plus pratiques. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire André Champy à moins de 100 m, l'école maternelle Paul Eluard à 200 m et d'autres écoles dans un rayon de moins de 600 m. Le parc Arboretum et le parc Jean Valjean à environ 500 m sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2e - DPE : C - Chauffage : Collectif Gaz - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Découvrez cet agréable appartement de type T2 situé au sein d’une résidence sécurisée dans la ville de Montfermeil, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour bénéficier d’un espace de détente supplémentaire. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Situation pratique avec école et commerces à proximité, ainsi qu’un supermarché accessible en seulement 5 minutes à pied. Côté confort, le bien bénéficie d’un DPE classé C, une bonne performance énergétique appréciable permettant de maîtriser sa consommation énergétique au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

RETOUR DE LOT – T3 LIVRÉ – AU PIED DU METRO

 Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² idéalement agencé, situé au cœur d’un quartier en plein renouveau.

 Dès l’entrée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par une agréable loggia de 4 m², parfaite pour vos moments de détente.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. 

 Appartement livré, vous pouvez emménager immédiatement.

 À seulement 2 minutes à pied du futur métro 16, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

 Côté prestations : finitions soignées, larges ouvertures apportant une belle luminosité, espaces extérieurs pour tous les logements, performances énergétiques supérieures aux exigences actuelles. 

 Situé dans un environnement dynamique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
 Les atouts : 


 Résidence moderne et sécurisée


 Commerces en pied d’immeuble


 Transports à proximité immédiate


 Cadre de vie pratique et agréable


 contactez votre conseiller Jabbir LALMA.

Iad france - laurence mathivet vous propose : * rez-de-chaussée * calme * beaux volumes * à proximité de la mairie de montfermeil et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, bus, tram, écoles à moins de 200m, hôpital à 500m), venez découvrir cet appartement trois pièces aux volumes agréables. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Usage mixte autorisé (habitation, bureau ou commerce) dans ce logement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.