Appartement 2 pièces à vendre à Monswiller (67700)

En exclusivité b2l immobillier. À visiter sans attendre ! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! Au coeur de la commune de monswiller, à proximité de toutes les commodités, je vous propose d'acquérir ce bel appartement f2 de 50,02 m² loi carrez, avec un jardin d'environ 100 m². Il est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, construite en 2005. Vous êtes à 5 mn du port de saverne, de la gare sncf et de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à strasbourg. À la campagne mais proche de tout ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 100 m². ( ouest.). Chauffage : chaudière individuelle au gaz (neuve 2024). Classe énergie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 eur / an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 40 lots (incluant, appartements, caves, garages emplacements extérieurs, jardins) dont 16 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 1042 eur incluant (assurance copro, honoraire syndic, nettoyage des communs, espaces verts, maintenance ascenseur et eau froide. Prix : 139 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Les + pas de travaux, jardin de 100 m², proche des écoles, pharmacie, banque, restaurant, boulangerie, supermarché etc). Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

T3 avec exterieur de 120 m² & sejour de 35 m² ! | proche centre historique | rare a saverne ! 

 dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence à taille humaine allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. On y retrouve tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, centre nautique, supermarché… à portée de main, sans sacrifier l’environnement ni le confort.

 côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : matériaux durables, isolation performante, dernières normes environnementales (re 2020 seuil 2025), certification nf habitat… et pour que chaque logement vous ressemble, un showroom est à votre disposition pour personnaliser finitions et ambiances.

 entre faibles charges, confort moderne et vraie vie de quartier, cette résidence coche toutes les cases pour habiter ou investir sereinement à saverne.

 l'appartement : 

 vous cherchez un appartement avec de l’espace, du calme et de la verdure ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin de 68 m² coche toutes les cases… et même + !

 le séjour / cuisine de 33 m² (oui, vraiment spacieux ! ) est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un magnifique jardin privatif de 105 m² ! Un vrai prolongement de votre espace de vie. Repas dehors, jeux d’enfants, coin potager… à vous de choisir ! 

 les deux chambres, elles aussi, bénéficient d’un accès direct au jardin. Calme, lumière et intimité garanties.

 dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité, complété par des wc séparés et une salle de bain moderne entièrement équipée.

 cerise sur le gâteau : la disposition du séjour permet facilement d’envisager une 3e chambre si besoin. ;)

 un bien rare, entre maison et appartement, dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas de tout ! 

 deux places de parking en sous-sol en supplement. 
 le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. 

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Charmant Appartement T2 avec 2 Balcons et Garage à Saverne Situé au cOEur de la magnifique ville de Saverne, cet appartement T2 de 60 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Au 3ème étage d'une résidence de 1965, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et de vues dégagées sur les environs. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Deux balcons, orientés respectivement à l'ouest et à l'est, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. L'ensemble de l'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. En 2027 le réseau chaleur remplacera le gaz. Pour votre confort, un garage individuel, une cave et une grenier est inclus avec l'appartement, offrant des rangements supplémentaires. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Saverne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Superbe 3p lumineux et idéalement situé dans une quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de saverne.

 l’appartement : 
 un espace salon + un espace cuisine le tout ouvert sur un grand balcon de 10 m² ! 

 vous disposez d'une belle et grande pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un total de + de 28 m². L'espace de vie est ultra-lumineux grâce à sa baie vitrée. 


 côté nuit, un dégagement vous mène aux 2 belles chambres qui présentent des volumes confortables jusqu'à 12 m²; une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un wc suspendu séparé avec lave-mains.

 possibilité d'acquérir un ou 2 stationnement (s) en sus.

 les prestations : 

 chaudière individuelle gaz. Plancher chauffant.
 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 wc suspendu.
 revêtement stratifié dans le séjour et les chambres

 la residence : 

 résidence intimiste composée de 4 bâtiments de 6-8 logements chacuns, allant du 2 pièces au 4 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. 
 local à vélos pour une écomobilité privilégiée
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re 2020. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 proches de toutes commodités et des transports en communs. 
 collège, école élémentaire, primaire, lycée à quelques pas. 

 remise des clés fin 2027

 opter pour du neuf, c'est : 

 un appartement prêt à vivre ! 
 des frais de notaire réduits
 une garantie constructeur 10 ans. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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C'est au centre ville de Saverne que nous vous proposons cet appartement en RDC de 99 m². Idéalement situé rue des Murs à proximité de la bibliothèque municipale, du collège Poincaré, du Lycée Général-Leclerc et à quelques pas du parking "Dragons" pour faciliter votre stationnement ou celui de vos convives. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'un cadre de vie agréable permettant de profiter pleinement de l'atmosphère animée de la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commerces, écoles et services. Cet ancien local commercial vous permettra de répartir vos pièces d'habitation comme bon vous semble en disposant de simples cloisons, une pompe à chaleur a été installée récemment, les fenêtres sont à double vitrage. L'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bains sont à prévoir. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, ce bien dispose d'une entré privative pour une autonomie complète ainsi que d'une place de parking dans le garage commun. Nous pourrons vous accompagné dans vos démarches de financement ou travaux en nous appuyant sur notre réseau de partenaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Disponible fin octobre 2026 (actuellement loué). À l'extérieur, cet appartement de 52 m² propose 2 places de parking, dont 1 grand garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Une petite copropriété garantit une ambiance conviviale, et un balcon de 4.5 m² permet de profiter de l'air frais et de la vue environnante. À l'intérieur, ce bel appartement de 2 pièces construit en 1998 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour spacieux offre un cadre chaleureux, tandis que la cuisine équipée, avec accès au balcon, invite à des moments de convivialité. Idéal pour un couple ou personne seule, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Situé dans une rue au calme à Wasselonne, découvrez cet appartement au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage et développe une superficie de 35 m² habitables et 43 m² au sol. L'entrée dessert une grande pièce de vie pleine de charme avec cuisine ouverte. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que de deux places de parking privatives. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. (9.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

* coup de coeur bonaparte * 

 petite residence en seconde ligne - immense jardin de 120 m² - orientation sud-est - volumes optimises ! 


 soyez les premiers à découvrir ce magnifique projet situé à l’orée du piémont des vosges et au cœur de la vallée de la mossig. 

 l'appartement de 61 m² se compose : 
 1 spacieux salon-séjour cuisine de 28 m².
 1 chambre confortable de 11.50 m².
 1 pièce bureau de 8 m².
 1 salle d'eau de 4 m², wc séparé.
 1 grande terrasse de 15 m² principalement exposée plein est. 
 prévoir en annexe : 1 garage sous-sol et 1 cave pour 19 000 €

 les prestations et les finitions de standing sont les suivantes : 
 chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individue. Haut niveau de performance thermique avec confort thermique ete comme hiver. Porte palière sécurité.
 une place de stationnement, cave ou espace rangement pour chaque logement, locaux à vélos et poussette.
 ascenseur desservant tous les étages.
 digicode, sas d’entrée avec accès sécurisés par caméra dans chaque bâtiment.
 carreaux grandes dimensions, salle de bain entièrement équipées, wc suspendus….

 la résidence : 
 dans un environnement connecté à la nature à 2 pas du centre historique (de ses commerces, infrastructures scolaires et de loisirs), la résidence conjugue confort et sérénité. 

 avec ses 13 appartements du t2 au t4 répartis sur 3 niveaux d’habitation. La résidence est intimiste; maximum 4 logements par étage.
 la résidence vient s’insérer dans un terrain en pente. L’architecture est contemporaine et singulière. Elle fait une large place au baies vitrées sur la façade sud. 

 transports et environnement : 
 commerces, écoles, collège, médecins, gymnase, salle de fitness
 bibliothèque, salle de musique, …


 à 25 minutes de saverne en voiture.
 à 40 min de strasbourg en voiture.
 contactez-nous vite pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles ! Livraison prévue 3 -ème trimestre 2026.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Situé à Marlenheim, cet appartement 2 pièces au 3e étage se situe dans une résidence récente et bien entretenue (année 2000) avec ascenseur. Il offre un réel potentiel intéressant, notamment après la remise à neuf du séjour (sols et murs). La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. La terrasse de 13 m², orientée Est et accessible depuis les deux pièces principales, offre un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter de la lumière du matin. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Grâce à son ascenseur, sa terrasse, ses annexes et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif. Appartement soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel; aucune procédure en cours contre le syndic. Charges annuelles de copropriété : 1210 EUR. Nombre de lots : 110 dont 32 principaux. La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée. Performance énergétique et climatique « C ». Consommation Énergie Primaire : « 136 kWh / m2 / an» - Émission Gaz à Effet de Serre : « 26 kgCO2 / m2 / an » - Énergie finale : 123 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 545 EUR et 737 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 133.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR. Contact : Agnès ODRY - tél 07 84 92 26 47. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.