Vente appartement 2 pièces 29 m² Modane (73500)

Iad France - Sophie Gaspar vous propose : MODANE Ville - Appartement T3 d'environ 75 m² - Traversant Sud-Nord- 1er étage - comprenant un séjour-salon, deux chambres, une cuisine donnant sur la loggia avec accès aux toilettes, une salle d'eau. Cet appartement est vendu avec 2 greniers et 3 caves. Il bénéficie d'un jardin privatif dans la copropriété. Le chauffage est avec un poêle à granules et complété par des convecteurs électriques. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement locatif dans une station familiale ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31.46 m² situé en rez-de-chaussée d'un chalet, dans un secteur prisé de la station. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres de la piste du Charmasson et du départ du télésiège, vous profitez d'un accès quasi immédiat au domaine skiable tout en bénéficiant du calme du quartier résidentiel des chalets. L'appartement offre une agréable double exposition nord-ouest et sud-ouest ainsi qu'une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif de la Vanoise. Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, une belle terrasse privative et clôturée de 9,30 m², idéale pour profiter du panorama en toute saison, un casier à skis. Une cave complète le bien et permet de stocker facilement équipements et effets personnels entre deux séjours. Le centre de la station, ses commerces, restaurants et animations sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les + du bien : Accès pistes à 50 mètres Secteur calme et recherché Vue panoramique sur la Vanoise Grande terrasse privative Cave et casier à skis Appartement en pleine propriété, sans contrainte d'occupation Taxe foncière : 482 € Charges de copropriété : 921 € / an À 1 550 mètres d'altitude, Valfréjus séduit par son ambiance conviviale, son enneigement de qualité et ses infrastructures modernes. Son domaine skiable culmine à près de 2 900 mètres et propose de nombreuses activités été comme hiver : ski, randonnées, VTT, luge. La station bénéficie également d'une excellente accessibilité avec la gare TGV de Modane et l'autoroute à moins de 10 km. Paris est accessible en seulement 4 heures de TGV. Pour les amateurs de grands espaces, la télécabine d'Orelle, située à une trentaine de minutes, permet de rejoindre directement Val Thorens et le prestigieux domaine des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 921€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 610096 ).

+ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE + Dans l'une des résidences style chalet les plus prisées du centre de Valfréjus, venez visiter ce bel appartement 2P de 32.49 m² comme un RDC, s'ouvrant sur une terrasse de 22 m². L'appartement est orienté nord ouest et offre une belle vue sur le massif de la Vanoise. En moins de 2 minutes, vous rejoignez la télécabine d'Arrondaz et êtes au coeur des animations et des restaurants, tout en étant à bonne distance en vous garantissant le calme. L'appartement comprend une entrée intégrée à la pièce de vie, ce qui fait un espace de 20 m², une chambre avec son placard, salle de bains, wc séparés. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m² en partie abritée. L'appartement dispose également d'un rangement extérieur à côté de l'appartement et un casier à skis. L'appartement est en très bon état, joliment décoré et a le label 3 épis Haute Maurienne, ce qui est un gage de qualité pour les vacanciers. La visite virtuelle est disponible sur demande. Chauffage et eau chaude individuels électrique (ballon neuf) Taxe foncière : 547 € Charges de copropriété : 1 600 euros par an Valfréjus est une station de ski conviviale et familiale aux portes de l'Italie, à 1 550 mètres d'altitude. Le domaine culmine à presque 2 900 mètres et ravira petits et grands hiver comme été. La gare TGV à Modane est à 8kms (4h depuis Paris et 2h depuis Lyon). La télécabine d'Orelle, à 30 minutes de Valfréjus, vous emmènera à Val Thorens, où vous pourrez profiter du domaine des Trois Vallées. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 612046 ).

Situé dans la station de ski de valfréjus (73500), au sein de la résidence la turra qui bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités et restaurants, dotée d'un ascenseur et digicode assurent sécurité aux résidents, et sans compter la piscine extérieur en été invite à la détente. Ce bien d'environ 29 m² loi carrez situé au sixième étage se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre chaleureuse avec coin cuisine donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain avec baignoire et wc. De plus, un casier à ski est inclus pour faciliter le rangement du matériel. Hors bail commercial, idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion tonda, tél. : 06 01 23 17 37, e-mail : marion.tonda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 901 853 770.

Appartement t3 lumineux spacieux. À vendre, appartement traversant avec un balcon de 7 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Situé au premier étage, il dispose d'une surface de 58 m² selon la loi carrez. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi que deux chambres spacieuses. Une cave et un grenier sont également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 088 euros / an - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans la station cosy La Norma (73500), au deuxième étage de la résidence Tétras, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et remontées mécaniques. L'appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur la station et les pistes de ski en profitant du soleil matinale. À l'intérieur, ce bien d'environ 23 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel équipé, d'une chambre cabine avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. De plus, un casier à ski sur le même palier est mis à disposition pour faciliter le rangement du matériel. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.