Vente appartement 2 pièces 29 m² Modane (73500)

55 000 €

Valfréjus, beau 2P de 29 m2 au dernier étage avec balcon dans une résidence de standing

À Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 2P / T2 pour 4 personnes de 29 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Donnant côté entrée de la résidence, il est comme un 3e étage (6e étage par rapport à la piscine de l'autre côté de la résidence). Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 1 chambre avec lit double (légèrement mansardée), salle de bains, wc séparés, casier à ski. Les photos de l'appartement seront faites ultérieurement; la résidence étant actuellement fermée pour l'intersaison. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial en tacite prolongation, non encore signé. Il est toujours possible de ne pas le reconduire en respectant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction; me contacter pour plus de précisions. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Ses atouts : - dernier étage avec vue très dégagée - sa localisation au calme à proximité d'une piste de ski - prestations de la résidence avec la piscine extérieure chauffée Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique aux infrastructures récentes, à 1 550 mètres d'altitude, avec un domaine skiable culminant à près de 2 900 m. Le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 593281 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Meublé
Dernier étage
Piscine
Standing
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine équipée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Surface carrez : 28 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
A proximité: Proximité transports