Vente appartement 2 pièces 60 m² Meyreuil (13590)

Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MEYREUIL – T2 48 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PLEIN SUD – CALME – GARAGE 34 m² – PARKING À Meyreuil, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement refait à neuf, lumineux, parfaitement au calme et prêt à être habité sans aucun travaux. Vous bénéficiez d'une une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour salle à manger vous permettra d'accueuillir amis et famille, une cuisine aménagée refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle et soignée, idéale pour une installation immédiate. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif de 34 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. Côté confort, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel, d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique. Situé dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien, le bien se trouve à environ 400 mètres des commerces et des écoles. Les points forts : Appartement entièrement refait à neuf Belle luminosité Environnement calme Garage privatif de 34 m² 2 stationnements Commerces et écoles à proximité Petite copropriété sans charges Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main réunissant calme, luminosité, rénovation complète et dépendances rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE THOLONET. À seulement quelques minutes du centre d'Aix, dans un environnement verdoyant et recherché, l'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible des années 80, bien entretenue. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant directement sur un agréable jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine indépendante aménagée et d'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 12 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking réservé avec l'appartement. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Informations pratiques : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 42 91 27 77 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1563.00 euros.

Situé dans un coin charmant du Thonolet nommé Palette, cet appartement de 57 m² possède une cuisine ouverte qui mène sur le salon lumineux, qui lui-même donne sur une petite terrasse ensoleillée de 14,50 m². Les chambres font toutes deux 9 m², et profitent d'une vue égayée par des pins. Le tout est complété par une salle de bain avec une douche à l'italienne et par un wc. Un garage de 16,5 m² et une cave de 9 m² complètent cet appartement, offrant une place de stationnement et de stockage bienvenu. Cet appartement est proche des commodités et des arrêts de bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise CANTAIX, Tél. : 06 52 16 58 20, E-mail : lise.cantaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944548536.

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m², au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m², ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m², d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain spacieuse à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel permettant d'optimiser les volumes et de révéler tout le caractère de ce bien pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Double vitrage déjà installé, stationnement aisé au sein de la copropriété, cadre naturel rare et recherché : une opportunité idéale pour les amateurs de biens de charme à réinventer. Appartement à rénover chauffage électrique. Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites. Prix : 280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 117 EUR / an. Charges de copropriété : 300 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 214 kWh ep / m2. an Classe D GES : 6 kg CO2 / m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 700 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7085-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à Palette, au sein d'une copropriété bien tenue et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, des transports et de toutes commodités. Description intérieure Cet appartement de 57 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, permet une circulation fluide. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau, équipée d'une douche, complète cet espace de vie.  Avantages extérieurs Une terrasse de 14 m² exposée sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous sol complètent l'ensemble. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7085-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.