En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Évry‑Courcouronnes. Appartement 2 pièces situé à Mennecy, au sein de la résidence Le Bel Air, une petite copropriété calme, arborée et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace nuit, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Les fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques offrent un bon confort thermique et acoustique. Deux caves complètent l’ensemble. Les commerces de proximité ainsi que la gare RER sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez‑nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 86643933Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ormoy, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4596 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.61 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : * Superbe Studio Idéalement Situé à Le Coudray-Montceaux - A Visiter Sans Tarder ! * Appréciez le confort et la praticité de ce charmant studio situé au cOEur de Le Coudray-Montceaux, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce studio de 22 m², au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1970, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un coin séjour et un espace nuit, une kitchenette à aménager selon vos goûts, et une salle de bain. La disposition optimale de cet espace vous permettra de personnaliser et d'agencer votre intérieur selon vos besoins. Côté équipements, profitez de la fibre optique pour rester connecté, et du chauffage au gaz naturel pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec un digicode et la présence d'un gardien. Bien que situé dans un immeuble sans résidence fermée, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier et vous détendre en toute sérénité. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien peut également être un bon investissement locatif avec un bon rendement locatif dans une zone prisée. Opportunité à saisir ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce studio en très bon état et de découvrir son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - olivier martinovitch vous propose : appartement ou aire de stockage, situé proche de la gare moulin galant. L'appartement se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie et d'une cave attenante à la pièce de vie provoquant de l'humidité. Pour plus d'information, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 424 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hugo goncalves monteiro - ribeiro vous propose : exclusivité – appartement t2 à corbeil-essonnes en exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces situé à corbeil-essonnes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 appartements avec faibles charges. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour, un wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. Une cave en annexe complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo goncalves monteiro - ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Appartement 2 pièces de plus de 36 m², idéalement situé à proximité des commodités. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d’un dressing. Un grenier vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave. Très faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.86€ par mois (soit 526.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * Opportunité à Saisir ! Studio Cosy à Corbeil-Essonnes * Situé au cOEur de Corbeil-Essonnes, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. 'RAVALEMENT PAYÉ EN COURS DE REALISATION' D'une surface de 23 m², ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace chambre, un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec des équipements modernes et une entrée bien pensée pour optimiser l'espace. Le studio bénéficie d'une salle à manger séparée, parfaite pour partager des repas conviviaux. Situé au 1er étage d'un immeuble avec un niveau unique, le studio est en bon état général, offrant un lieu de vie confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique sont inclus pour votre bien-être au quotidien. Les points d'intérêt à proximité comme la gare RERD à 2 minutes à pied, les commerces à 8 minutes à pied, le groupe scolaire à 5 minutes à pied et les arrêts de bus à 3 minutes à pied rendent cet emplacement pratique et recherché. * Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou de premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.