Vente appartement 2 pièces 41 m² Mauguio (34130)

La vie idéale, aux portes de Montpellier Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active  : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville. Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité.   Dernières opportunités disponibles Des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses sont encore disponibles, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour un cadre de vie confortable.    Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon. ici, tous les désirs des seniors sont exaucés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine, composée de seulement 21 logements répartis sur deux étages, du T1 au T4. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se trouve à seulement 700 mètres du centre historique de Mauguio et de son célèbre marché du dimanche matin. Avec ses balcons en saillie évoquant les loges d'un théâtre, elle offre un cadre de vie serein, à l'écart du tumulte urbain. L'architecture se distingue par des lignes modernes et épurées, un hall vitré élégant et de larges puits de lumière dans les parties communes. Les appartements sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Pour simplifier vos trajets du quotidien, une piste cyclable longe l'avenue, et un arrêt de bus à seulement 150 mètres permet de rejoindre directement le lycée Champollion à Lattes via la ligne 607. Des prestations soignées : - Carrelage et faïence assortis- Volets roulants électriques- Salles d'eau et de bain équipées- Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points Un confort thermique optimal : - Performance énergétique conforme à la norme RE2020- Double exposition pour les plus grands logements- Chauffe-eau thermodynamique individuel- Chauffage électrique individuel Découvrez y un appartement T2 de 41.27 m² avec une terrasse de 10.8 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement d'une surface de 45 m², composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec une cuisine ouverte. Une loggia d'une surface de 8 m² avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Situé à proximité du port et des commerces, énorme potentiel pour ce bien. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Carnon plage : 1ere ligne t2 + cabine, de prés de 55 m², en duplex comprenant : un séjour / cuisine avec une loggia de 6 m², magnifique vue plage et mer, une chambre, une entrée d'environ 12 m², pou possibilité de création de place de parking. Produit rare et idéalement placé. Cd copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Carnon Plage. * Visite 3D sur notre site * L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type T2 de 41 m², offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Carnon et ses oiseaux migrateurs, avec en toile de fond le majestueux Pic Saint-Loup. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'ouverture de la pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un séjour convivial donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse devient un lieu incontournable pour profiter de repas ou de moments de détente face à ce panorama unique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une confortable suite parentale avec lit double, rangements et salle d'eau attenante. Depuis la chambre également, vous profiterez de cette vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. L'immeuble, réalisé par un architecte de renom, est une résidence récente et élégante idéalement située avenue Grassion Cibrand, entre plage et étang. Un atout majeur : un garage privative vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, cet appartement conjugue confort, modernité et emplacement d'exception. Arnaud BRIFFAULT : 06 51 57 43 29 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 € TTC (5,19 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).

Mauguio, ville dynamique à l'est de Montpellier, à proximité de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, venez découvrir notre programme neuf d'appartements. Résidence à taille humaine de 27 appartements dont 10 appartements en accession. Devenez propriétaire de votre appartement de 82.59 m² pour un budget de 236 550€ grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire. Large terrasse (le lot 308 a une terrasse de près de 51 m²). 2 places de parking. Conditions à respecter pour bénéficier du dispositif : occuper le logement à titre de résidence principale et respecter le plafonds de ressources. N'attendez plus, contactez nous afin que l'on vous présente le dispositif et devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre, à carnon plage (34) très bel appartement lumineux avec vue dégagée au calme de 38 m² avec belle chambre indépendante avec un grand placard, 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée en copropriété (60 lots) situé au 2ème étage sur 6 avec ascenceur. Situé à 50ml à pieds de la plage, moins de 10 mn à pieds du centre ville et des commerces. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour y faire du locatif. À proximité des transports en commun et à 10 / 15 mn de montpellier, la grande motte, palavas et de l 'aéroport. Les plus : prêt à vivre car parfait état et sa place de parking privative dans un parking controlé par accès avec badge. Surface carrez : 38 m² ref - réseau abessan - masse cédric - (06 20 44 69 51) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 804 408 458 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

MAUGUIO, centre ville, Rdc d'une maison de ville, 90 m² de type 4 à rénover avec cour de 25 m². copropriété de deux lots à rénover, proche du centre ville et de toutes se commodités. téléphoner au 06 51 54 29 64.