Vente appartement 2 pièces 41 m² Martigues (13500)

Vue port, terrasse plein sud et parking sécurisé

EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée Situé en plein centre-ville, au cœur d'un secteur vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, transports et commodités accessibles entièrement à pied. D'une surface d'environ 40 m², cet appartement lumineux exposé plein sud offre une vue dégagée sur le port et ses terrasses, ainsi qu'un véritable espace extérieur rare en centre-ville. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², • d'une chambre d'environ 11 m², • d'une salle d'eau, • de WC séparés, • et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement est situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur et concierge, offrant confort et tranquillité au quotidien. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Appartement très bien entretenu, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. ? Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Environnement

• Situation : mer

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 142