Vente appartement 2 pièces 42 m² Marcilly (77139)

Iad France - Cyril Magne vous propose : Mieux qu’un appartement : votre maison de ville sans charges de copropriété ! Cette maison de ville combine budget maîtrisé et véritable potentiel d’aménagement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant déjà une base confortable et la possibilité de valoriser le bien par quelques travaux de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille avec salon et espace repas, complétée par une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres dont une agréable de 13 m². Sous les combles, un vaste palier dessert une troisième chambre et un espace modulable (bureau, dressing ou salle de jeux). Côté pratique, vous profitez d’une place de stationnement juste devant la maison, de la fibre optique, et surtout d’une toiture en bon état, gage de tranquillité pour votre projet. Située à Chambry, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec groupe scolaire, commerces et la proximité immédiate de Meaux pour les transports et commodités. La taxe foncière faible et l’environnement verdoyant viennent compléter les atouts de ce bien.

Iad France - Corinne LEBON vous propose : Varreddes, situé dans un immeuble de 3 étages, venez découvrir ce grand F2 de 51 m² avec la possibilité de cloisonner pour créer la 2ème chambre. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux, entrée cellier, salle de bain, wc, très grande pièce de vie, une chambre. Le bien est vendu avec sa place de stationnement dans la résidence, et tous les copropriétaires ont la jouissance des espaces vert avec la possibilité de recevoir dans le jardin. Varreddes commune avec écoles et commerces, à seulement 10 min de Meaux, bus pour Meaux tous les jours. Faible taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LEBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 820282184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.