Vente appartement 2 pièces 55 m² Malzéville (54220)

Iad France - Céline Bastian vous propose : Appartement T3 (2 chambres) de 57 m², dans une petite copropriété, au calme, de deux étages. À proximité d'une garderie, des écoles (maternelle, primaires, collège) des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, son emplacement, à 5 minutes de Nancy, est un atout. Avec ses 3 expositions, cet appartement est très lumineux. Il dispose également d'un cellier privé et d'une place de stationnement réservée. Un local commun et fermé, pour les vélos est à disposition dans l'immeuble. Après un rafraîchissement, ce bien mis en valeur sera l'idéal pour votre 1ère acquisition ou un investissement locatif. Des travaux de performance énergétique sont à l'étude pour la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Appartement 3 pièces, entièrement rénové à Malzéville. Cet appartement de 56 m² est niché au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur. Composé d'un salon chaleureux de 23 m² et d'une cuisine séparée de 7.5 m². Les 2 chambres (11 m² et 9.3 m²) offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien. Chauffage au sol. La résidence sécurisée avec digicode vous assurent un confort optimal au quotidien. Une place de parking, 1 cave et 1 rangement vélo vient compléter le bien. Je peux vous mettre en contact avec un courtier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy Venez visiter cet appartement de 51 m², un beau salon de 20 m², une chambre de 12 m², une cuisine toute équipée, une salle d eau rénovée récemment avec douche italienne Profitez de son balcon de 6 m² avec une vue imprenable, ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur, dispose d un interphone et d un gardien Loué actuellement 550 e HC, le locataire cherche une autre location Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée, Le Dpe passera en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au cœur de Saint-Max, un charmant appartement de 5 pièces sur une surface de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au quatrième étage, ce logement baigné de lumière se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre est facilement aménageable. Idéal pour les primo accédants, les familles ou les amateurs d'espace. En bon état global, il comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Situé dans un quartier prisé, à quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien est proposé au prix attractif de 107 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 400kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F (87Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1880 et 2590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8557.

À vendre – appartement 4 pièces de 77 m² – saint-max (rue jules ferry) situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : isolation thermique par l'extérieur passage au chauffage urbain vmc neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : superficie : 77 m² carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau balcon cave incluse copropriété avec ascenseur appartement au 4ᵉ étage sur 5 location en cours : appartement actuellement loué 580 € charges comprises travaux à prévoir : remplacement des fenêtres mise à niveau de l'installation électrique localisation : situé rue jules ferry à saint-max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram commerces de proximité immédiats accès rapide à nancy et aux services essentiels contactez nous au 03.83. 200.210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur anthony caromel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367.

Proche Faubourg des 3 Maisons, idéal pour investisseur ou première acquisition F2 de 61 m² en 1er et dernier étage d'une résidence située au calme. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Référence agence : 1008.