Vente appartement 2 pièces 43 m² Maizières-lès-Metz (57280)

Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé au cœur de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des axes reliant Metz, Thionville et Luxembourg. Un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Situé dans une commune agréable et bien desservie, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et convivial : commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas, pour un quotidien simple et équilibré. L'appartement, fonctionnel et chaleureux, séduit par sa belle luminosité et le charme de sa cheminée, parfaite pour des soirées cocooning. Il se compose de trois pièces judicieusement agencées : Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres, convenant aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un espace de télétravail. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas. Une salle de bain et des WC séparés pour davantage de confort. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, charme et localisation stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Maizières-lès-Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Spécial investisseurs ! Charmant F2 de 35 m² vendu loué, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien tenue datant de 2008 et implanté dans un secteur calme, à la fois proche des commodités et desservie par les transports en communs. Ce bien est composé d'une entré avec placard desservant d'une part une pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon, regroupant une kitchenette et un séjour, et d'une autre part une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et toilette. Côté technique, l'appartement ne nécessite pas de travaux, les fenêtre sont en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est individuel électrique. La résidence dispose d'un ascenseur. Une place de parking et une petite cave complètent l'ensemble. Locataire en place sérieux et respectueux. Envie d'investir ? Contactez-moi ! Rentabilité brute environ 5% Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SANNIER, Tél. : 07 80 36 04 91, E-mail : virginie.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 792 390 593.

À découvrir sans tarder ! Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement F2 de 60 m², facilement transformable en F3, vous ouvre ses portes : passé l'entrée avec rangements, vous accédez à une cuisine équipée, puis à un séjour lumineux propice à la détente. En poursuivant la visite, une spacieuse chambre de 17 m² offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer un second espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien se distingue par ses annexes complètes : garage, cave et petit jardin non attenant viennent parfaire l'ensemble. Un cadre idéal pour habiter ou investir, avec un réel potentiel pour un projet locatif. Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, me contacter au 07 78 56 45 28 Référence agence : 3012.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : À Maizières-lès-Metz – Appartement 3 pièces lumineux ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement d’environ 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un salon chaleureux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d'un cellier / buanderie, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Chauffage individuel gaz et électricité – Aucun travaux à prévoir Cave privative en sous-sol À proximité immédiate des commodités et des grands axes Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose — contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Coup de cOEur assuré – Appartement 2 pièces entièrement rénové à Marange-Silvange Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, au calme. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Dès l’entrée, le charme opère Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos. La salle de bain, élégamment refaite, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, viennent parfaire ce bien avec harmonie. Des prestations qui font la différence Rénovation récente, finitions soignées, équipements neufs encore sous garantie : tout a été pensé pour votre confort. Un atout rare : 2 places de parking privatives Un véritable plus au quotidien, pratique et recherché. Une situation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Une visite s’impose… et le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux à Talange Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Talange, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, cet appartement de 58 m² vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien pensés. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. La résidence, construite en 2008 et bien entretenue, est composée de 3 niveaux. L'appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'immeuble est en bon état général, gage de qualité et de confort pour ses résidents. En termes d'aménagements, cet appartement dispose d’une grande terrasse. La situation géographique de la résidence est un atout majeur, proche des commodités, des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Talange, ne manquez pas cette opportunité. Idéal pour un premier investissement ou pour une vie confortable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.