Vente appartement 2 pièces 42 m² Mainvilliers (28300)

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À VENDRE – T2 lumineux avec loggia, parking et ascenseur – Résidence récente Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, ce bel appartement T2 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale. Les + du bien : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Ascenseur Fibre optique Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels Chaudière récente (2024) Place de parking en sous-sol Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied (commerces, services, transports) et serez à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Important : certaines pièces meublées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte francois vous propose : à vendre : agréable appartement 2 pièces à mainvilliers de 41,35 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2015) et sécurisée, le jardin des peintres. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia abritée, d’une chambre spacieuse, et d’une salle d’eau avec wc. Résidence pmr, avec ascenseur et accès contrôlé. Atouts • loggia confortable • place de parking privative en sous‑sol • fibre optique • chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels • résidence calme et bien entretenue localisation commerces, services et transports accessibles à pied. La gare de chartres est à environ 20 minutes à pied, idéal pour les trajets quotidiens. Dpe dpe c (94 kwh / m/an) ges c (18 kg co2 / m². An) un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite rapide assurée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur agréable de Mainvilliers, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur. Un box en sous-sol complète le bien, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez : * la luminosité de l’appartement, * son balcon desservant toute les pièces, * sa configuration fonctionnelle, * le potentiel locatif intéressant. À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Une estimation locative est possible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Imaginez… Le matin, la lumière de l’Ouest inonde doucement votre séjour. Vous ouvrez les fenêtres, la vue est dégagée, le calme est là. En seulement 8 minutes, vous êtes à la gare de Chartres. Le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Bienvenue à Lucé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, où se niche ce bel appartement 2 pièces de 48,71 m², situé au 3ᵉ étage. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui vous mène vers un séjour lumineux et confortable, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis. La cuisine semi-ouverte crée un espace convivial et moderne. La chambre, avec son espace dressing, promet des nuits paisibles. Une salle d’eau pratique et des WC indépendants complètent l’ensemble. Et ce qui fait toute la différence… * Exposition Ouest pour une luminosité optimale * Parking privatif (un vrai confort au quotidien) * Cave pour tout organiser facilement * Double vitrage PVC * Chauffage individuel gaz * DPE C : confort thermique et charges maîtrisées * Résidence bien entretenue, sans procédure en cours Commerces, transports, services… tout se fait à pied. Le secteur est dynamique et recherché. Que vous rêviez d’un premier chez-vous chaleureux ou d’un investissement locatif sécurisé et rentable, cet appartement coche toutes les cases. Les biens comme celui-ci partent vite à Lucé. Et si c’était le vôtre ? Une estimation locative est possible sur simple demande. Appelez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser votre visite !

Iad France - Thimea Froger vous propose : T3 bis 82 m² – Dernier étage – Balcon – Parking – Cave – Lucé Venez découvrir cet appartement situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T3 bis de 82 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, à proximité immédiate de Chartres, des commodités et des écoles. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec balcon offrant une belle vue dégagée. La salle à manger peut être transformée en 3ème chambre selon vos besoins. Cuisine indépendante avec cellier attenant, apportant un vrai confort de rangement. Deux chambres dont une avec placards intégrés, salle d’eau entièrement refaite à neuf et WC indépendant. Les + : une place de parking privative et une cave complètent ce bien, des atouts rares et recherchés. Entièrement rénové en 2018, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2021). Dernier étage, luminosité et calme font de cet appartement un bien très agréable à vivre. Résidence bien entretenue, parties communes en bon état, aucun travaux votés à ce jour. Charges de copropriété maîtrisées (132 € / mois), comprenant eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. Emplacement pratique : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied. Un bien complet, sans mauvaise surprise, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 267 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé dans le quartier Drouaise, très prisé, cet appartement en rez-de-chaussée, de 4 pièces et de 80 m². Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie calme et proximité. Il se compose d'une entrée pratique, d'une salle de séjour de 32 m², de deux chambres de 10 et 14 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le couloir reliant le coin nuit et les pièces de vie dispose de placards intégrés. Côté extérieur, vous trouverez une place de parking privative en extérieur, une cave et un balcon. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.