Vente appartement 2 pièces 36 m² Magny-le-Hongre (77700)

Nichée au cœur de Magny-le-Hongre, dans l’environnement prisé du Val d’Europe, ce charmant appartement F2 d'une surface de 36 m² habitable séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence soignée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour permet une organisation optimale, tandis que la chambre et la salle de bains avec WC complètent harmonieusement l’ensemble. En excellent état général, le bien ne nécessite aucun travaux et affiche une performance énergétique classée D, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. L’emplacement constitue un véritable avantage : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate. Les espaces verts tels que le Square Bertrand Ousset et le Parc du Lochy offrent de belles parenthèses de nature à quelques minutes seulement. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus situées à courte distance facilitent les déplacements vers les environs et les pôles dynamiques du Val d’Europe. Un bien complet, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre recherché. Ne tardez plus une visite s'impose !

Nichée au cœur de Magny-le-Hongre, dans l’environnement prisé du Val d’Europe, ce charmant appartement F2 d'une surface de 36 m² habitable séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence soignée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour permet une organisation optimale, tandis que la chambre et la salle de bains avec WC complètent harmonieusement l’ensemble. En excellent état général, le bien ne nécessite aucun travaux et affiche une performance énergétique classée D, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. L’emplacement constitue un véritable avantage : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate. Les espaces verts tels que le Square Bertrand Ousset et le Parc du Lochy offrent de belles parenthèses de nature à quelques minutes seulement. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus situées à courte distance facilitent les déplacements vers les environs et les pôles dynamiques du Val d’Europe. Un bien complet, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre recherché. Ne tardez plus une visite s'impose !

Iad France - Wilfried Batard vous propose : Découvrez ce bel appartement F2 idéalement situé à Magny-le-Hongre, dans un secteur très recherché. Il se trouve à seulement cinq minutes de Disneyland Paris, cinq minutes du Val d’Europe, cinq minutes de la gare RER de Chessy – Marne-la-Vallée, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Magny-le-Hongre. Un emplacement parfait pour y vivre ou investir, avec toutes les commodités accessibles très rapidement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement offrant confort, praticité et un cadre de vie très agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - simone espinoza vous propose : situé en centre-ville de magny le hongre, cet appartement baigné de lumière se trouve au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur). Le coin cuisine récent, la salle de bain renovée et 2 belles chambres s'ajoutent à la grande pièce de vie exposée sud. L'appartement est loué jusqu'au 1er mars 2027. Les plus : - 1 place de parking extérieure privée - ballon d'eau chaude 300l récent - salle de bain refaite à neuf ainsi que la plomberie - velux neufs - radiateurs à inertie neufs - tableau électrique refait à neuf - fibre - commerces au pied de l'immeuble (boulangeries, banques, supérette, restaurants, cabinet médical etc. ) - halle du marché à 2 minutes à pied - faibles charges de copropriété une visite d'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme simone espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 949655153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Magnifique Appartement T3 - Vue Sur Parc - Bailly-Romainvilliers * Bienvenue dans ce superbe appartement T3 en duplex situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et une vue sur le parc environnant. Cet appartement, d'une surface de 53 m², est niché au 3ème étage d'une charmante résidence construite en 1997. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 18 m², et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, L'appartement dispose d'un balcon de 2 m² ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé L'agencement des pièces, avec un palier bien défini, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et l'espace de rangement ajoutent une dimension pratique à ce bien. La résidence est fermée et sécurisée. Le chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, tout au long de l'année. Place de parking en sous-sol. N'hésitez à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein de la résidence Cité des Arts, ce bel appartement de type F1 d’une superficie de 35 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit bien agencé. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.

Sur la commune de serris, quartier nouvelle mairie, à quelques pas de l'entrée du centre commercial val d'europe et de la vallée shopping, parc disneyland paris accessible à pied, appartement 2 pièces dernier étage d'une résidence recherchée et de bon standing. L'appartement, idéalement agencé, propose une entrée accueillante avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offrant un espace détente et un espace repas. Accès vers la terrasse de 7 m². Coté nuit, une chambre confortable, avec salle de bains attenante, permettant également l'accès vers la terrasse. Une place de stationnement. L'appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien de qualité dans un quartier prisé.