Vente appartement 2 pièces 39 m² Lorient (56100)

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Appartement T3 avec VUE - 60 m² - 2 chambres - Locmiquélic (56) Découvrez cet appartement T3 à Locmiquélic lumineux et spacieux ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. La pièce de vie ouverte sur la cuisine constitue le cOEur de cet appartement. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, un dressing et deux grands placards de rangements encastrés. Idéalement situé, à 50m du port de Sainte Catherine et à quelques minutes de l'embarcadère de Pen Mané, vous rejoindrez le centre de Lorient en moins de 15 minutes ! L'appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et les volumes de ce bel appartement. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du centre et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral. Situé dans une copropriété de 13 appartements, il bénéficie de places de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage se compose de : -un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux sur parquet. -une cuisine séparée de 11.20 m² -chambre 1 : 13.30 m² sur parquet avec placard intégré. -chambre 2 : 15.43 m² : très grande -salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre. -wc indépendant -cellier de 5 m² avec chauffe-eau -grand couloir de 15.50 m² confort : - fenêtres pvc double vitrage - electricité aux normes - chauffage au gaz de ville individuel - places de stationnement à disposition situation privilégiée : - bourg et commerces à 300 mètres - arrêt de bus à proximité immédiate - centre commercial à 3 minutes - centre hospitalier de port-louis à proximité - plages et littoral accessibles rapidement - a seulement 8 minutes de lorient : navette maritime b1 permettant de rejoindre locmiquélic au quai des indes à lorient en 8 minutes de traversée. Les atouts : -grand appartement - vue sur le bras de mer - très proche très de plages -quartier calme -emplacement pratique et recherché -proximité immédiate des commodités -stationnement facile - proximité de lorient par navette / bateau : 8 min de traversée -idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement bien situé. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : - prix euros : 174 250 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.60% - prix hors honoraires : 165 000 euros dpe e ges e - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 1 600 euros et 2 180 euros (années de référence des prix 2021-2023). - diagnostics effectués en 11 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur carnel / keroman, appartement t3 de 68 m² situé au 4ème et dernier étage avec combles aménageables d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle tranquillité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un léger rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Ce bien est vendu avec les combles à aménager, une cave en sous-sol et un stationnement couvert privatif, des atouts recherchés sur le secteur. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à visiter sans tarder ! Votre agence immobilière affiliée à la coopérative orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1938.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis. Vendu loue. Appartement de type f2 de 42m, avec balcon, avec petite vue mer. Situé au rez de chaussée, d'une résidence de standing construite en 2012, cet appartement dispose également d'une place de parking dédiée en sous-sol. Il se compose, d'une pièce de vie de 25m, avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de douche avec wc. Locataire 'protégée' idéal pour un investissement, ou pour votre futur pied-a-terre. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : LORIENT – MERVILLE. Appartement T3 avec balcon, ascenseur et garage privatif à deux pas des Halles. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez cet agréable appartement de 64 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Rare sur le secteur, il bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement propose également une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché lorientais. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.83€ par mois (soit 1894 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des remparts, ce T2 de 43 m² se trouve au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. Atout rare sur le secteur : une place de parking privative, véritable plus à Port-Louis. Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété renforcent l'intérêt du bien, tant pour un usage personnel que locatif. À pied, vous accédez facilement aux commerces, au marché, aux plages, aux remparts et à l'embarcadère. Un bien recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.