Vente appartement 2 pièces 43 m² Lognes (77185)

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : * APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN ET GARAGE - LOGNES * Situé dans la charmante ville de Lognes, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Construit en 1980, au sein d'une résidence bien entretenue de 3 étages, il présente une surface totale de 68 m² bénéficiant d'une configuration pratique et fonctionnelle. En pénétrant dans ce bien, vous serez accueilli par une entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine séparée de 9,27 m² équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Elle est accompagnée d'un salon / salle à manger de 25,26 m², idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables respectivement de 10,77 m² et 9,69 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,02 m² pour votre plus grand confort. Les toilettes séparées assurent une intimité supplémentaire. L'appartement donne accès à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Équipé de la fibre optique, de la ventilation mécanique et bénéficiant du chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, cet appartement offre des prestations modernes pour votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. N'attendez plus pour réserver une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Lognes ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À torcy, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 80, cet appartement de 3 pièces offre 63 m² habitables, prolongés par un balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Lumineux, il se compose d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée ajoutant 8 m² à l'espace jour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Les pièces de vie et d'eau sont en carrelage tandis que l'espace nuit est en parquet flottant. Une place boxée en sous-sol vient compléter l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare rer a de torcy, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes voisines. À 150 m se trouvent les écoles maternelle et primaire jean zay. Le lycée jean moulin est juste après, les collèges se trouvent également à proximité. Les centres commerciaux bay 1 et bay 2 sont à 5 minutes à pied pour les espaces verts, le parc louise michel est à environ 500 m et le parc du segrais à environ 600 m. Des lacs sont tout proche. Caractéristiques techniques : - dpe : d - ges : b - chauffage et ecs : chaudière gaz collective contactez-moi vite pour organiser une visite, ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage et ecs) : 3309€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 440 218 - greffe de meaux) julien barland entrepreneur individuel 07 85 35 98 44 - réf. 935000.

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein est, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 200 000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3528 eur. Taxe foncière 2024 : 799 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique e (299 kwh / m² / an) emission ges e (61kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. (). Charges annuelles : 3528 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - leila siby vous propose : appartement 3 pieces avec terrasse, box et parking - quartier recherche des hameaux a deux pas du rer a dans un environnement calme, résidentiel, verdoyant et très prisé des hameaux, à 7 minutes à pied de la gare rer a de noisiel, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, et du bois de lognes, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien, soigneusement entretenu, se compose comme suit : un palier privatif et une entrée un espace de vie d'environ 30 m², traversant, lumineux, avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, et un balcon un cellier fonctionnel, pratique pour le rangement du quotidien un dégagement avec rangements deux chambres une salle de bain, et des wc séparés un box vient compléter cet appartement, avec possibilité de garer un second véhicule devant. Points forts : proche transports, commerces de proximité, écoles et bois de lognes, beaux volumes et bonne répartition entre l'espace jour et l'espace nuit, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, appartement très bien entretenu, nombreux rangements venez découvrir ce véritable cocon, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Votre conseillère est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila siby (06 76 34 68 96) vous propose : appartement 2 pièces à noisiel - parking et terrasse - tres bon etat charmant t2 de 38 m² environ situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2013. Appartement en très bon état. Il se compose d'un entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse (exposé plein sud), une chambre, une salle de douche avec wc un stationnement en sous-sol compléte ce bien. Points forts exposition sud — belle luminosité naturelle dans le séjour et la chambre. Terrasse — un vrai espace extérieur pour profiter du sud. Stationnement sous-sol — un vrai plus résidence récente (2013), bien entretenue, sécurisée. Localisation & commodités à deux pas de la gare noisiel (rer a, station “noisiel”) environ 5-10 minutes à pied rer a : liaison directe vers paris centre (châtelet-les halles), vers marne-la-vallée / chessy (disneyland, tgv / eurostar), ce qui rend les trajets vers paris ou grandes gares très faciles. Bus aux alentours (lignes telles que 211,213, 220 — arrêts à proximité) pour desserte locale. Accès voiture rapide : a4 / a104 / n104 à proximité, ce qui facilite les déplacements régionaux ou vers paris. Vie de quartier agréable : commerces, écoles (de la maternelle au lycée dans la commune), espaces verts, bords de marne, espaces de loisirs — un cadre de vie équilibré, pratique pour un résident ou un couple. Venez découvrir ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby ei (id 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .