Vente appartement 2 pièces 42 m² Lieusaint (77127)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Martial vous propose : EXCLUSIVITÉ - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Lieusaint Situé dans une résidence sécurisée de standing à Lieusaint, cet appartement lumineux de 42 m² est un véritable bijou. Construit en 1994 et bien entretenu, il offre un niveau de confort optimal dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux et la luminosité qui inonde le salon et la cuisine ouverte équipée. La chambre cosy et la salle de bain complètent cet ensemble harmonieux. La terrasse de 3.45 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement ne sont pas en reste : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone, et place de stationnement privative en sous-sol pour votre confort et votre sécurité. Idéalement situé au 4ème étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une exposition optimale (nord-ouest) pour des moments de détente inoubliables. Cette offre rare sur le marché présente également un potentiel d'aménagement qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et plein de charme à Lieusaint. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 264