Vente appartement 2 pièces 49 m² Lescar (64230)

En plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès aux commodités à pied. Dans une petite copropriété, il se distingue par ses faibles charges. Vous serez séduit par son calme, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Places de parking à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Plateau a amenager découvrez une opportunité d'investissement unique sur la commune de lescar, située à seulement 10 minutes du centre-ville de pau et à proximité de toutes les commodités. Détails de l'offre : ? Type de bien : plateau à aménager ? Situation : résidence d'un étage dans un immeuble neuf de bon standing ? Aménagement : personnalisez votre espace selon vos besoins (plomberie, cloisons, sols et électricité) ? Etat : livré hors d'eau, hors d'air ? Stationnement : 1 place de parking privative ? Frais de notaire : réduits à moins de 2.5 % au lieu de 8 % ne manquez pas cette chance de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins spécifiques. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site ! Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

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Iad France - Jérome Forgues vous propose : * Spécial investisseur Appartement T3 * Appartement actuellement loué, il se trouve proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université. Appartement T3 de 67 m² environ comprenant un salon / séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Deux chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé sur le Haut de Billère, dans un secteur recherché, à la fois calme et proche des commodités. Avec ses 60 m² habitables et son balcon offrant une vue dégagée, ce bien en bon état général constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Superficie : 60 m² habitables + cave privative en sous-sol. Disposition : 2 chambres, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine, salle de bain, dressing fonctionnel. Extérieur : Balcon agréable offrant une vue dégagée. État général : Appartement en bon état, résidence récemment ravalée. Double vitrage et chaudière neuve assurant confort thermique et performance. Localisation : Quartier : Haut de Billère, secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Pau. Proximité : Commerces, école et transports en commun accessibles à pied. Autres caractéristiques : Parking collectif au sein de la résidence. Cave en sous-sol. Chauffage individuel avec chaudière récente. Menuiseries double vitrage. Prix : 119.000€ FAI Disponibilité immédiate sur rendez-vous SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534233) MALHERBE.

Billère (64140) appartement t3,2 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 1 séjour, 1 cave, 1 place de parking, 2 balcons. Au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa très belle luminosité, sa bonne distribution des pièces et sa vue imprenable sur les pyrénées avec une double exposition : plein sud coté séjour, plein ouest coté cuisine. Deux grands balcons vous permettrons de profiter de toutes les saisons. Une remise au goût du jour est nécessaire, quelques travaux sont à prévoir. Toute commodités à pied, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne miltcheff au 06 36 53 32 09 ou, par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne miltcheff agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419200 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 119 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété de 604 lots dont 200 lots d'habitations répartis sur 12 bâtiments. Charges annuelles de copropriété : 859 euros montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1770 euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2430 euros. Dpe classé f, ges classé f, valeur de consommation énergie primaire : 323 / kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 70kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 604 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 859 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : T4 traversant lumineux – Balcon plein sud – Ascenseur – bas de Billère Dans un secteur recherché de Billère (proche transports, écoles, commerces et Halles), T4 traversant de 76 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, loggia et cave. Stationnement facile au pied de l’immeuble. Garage possible en sus. Une opportunité de valorisation maîtrisée Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bain, rafraîchissement) estimés à environ 30 000 € clés en main par un professionnel. (Moins si vous êtes bricoleurs). Projet global d’environ 150 000 € pour un F4 de près de 80 m² dans ce secteur. Budget encadré. Création de valeur cohérente. Atout supplémentaire : DPE classé D avant même travaux, un point sécurisant pour l’investissement. Un appartement “page blanche” pour créer un bien à votre image, sans surpayer des prestations déjà datées. Idéal primo-accédant stratégique ou investisseur rationnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.