Vente appartement 2 pièces 50 m² Lescar (64230)

Iad France - Jérome Forgues vous propose : * Spécial investisseur Appartement T3 * Appartement vendu avec un locataire, il se trouve proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université. Appartement T3 de 67 m² environ comprenant un salon / séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Deux chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Billère, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, ce T1 de 31 ? m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Il dispose d'une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La place de parking en sous ? sol apporte un vrai confort dans un secteur où le stationnement est recherché. L'appartement comprend une entrée, une chambre séparée, un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble propose un espace facile à vivre, parfait pour un premier achat, un pied ? à ? terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Exclusivité BILLÈRE - Quartier Château d'Este : Studio bis de 32,51 m² avec jardin, idéal investissement locatif ou première résidence principale Votre agence ERA Section Immobilier à Pau vous propose ce charmant studio bis, idéalement situé à Billère, dans le secteur recherché du Château d'Este, à proximité immédiate du centre-ville de Pau et de l'ensemble des commodités. Situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable que pour un premier achat sécurisé. Son emplacement stratégique, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs, garantit une forte attractivité locative. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1985. Il bénéficie d'un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, avec un espace extérieur verdoyant et une place de stationnement privative en extérieur. Les parties communes sont en bon état, offrant un environnement rassurant et soigné. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d'un espace nuit optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son classement énergétique (DPE D) représente un véritable atout pour un investissement pérenne et maîtrisé. Cet appartement permet une rentabilité attractive une fois loué. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un placement clé en main et facile à gérer. Les charges de copropriété s'élèvent à 831€ par an, dont 657,39 € récupérables en cas de location. La taxe foncière est de 843€ par an. (Ancien loyer 480€ + 50€ / mois) Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement sécurisé ou une première acquisition de qualité dans un quartier recherché de l'agglomération paloise. Pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU Du lundi au vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.07 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Bienvenue à Pau où se situe ce magnifique appartement de type T1 d'une surface de 33 m² offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement situé au 1er et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse qui comprend un espace salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse ensoleillée de 9 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin jusqu'à l'après-midi. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et alimenté par une climatisation réversible, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Billère (64140) appartement t3,2 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 1 séjour, 1 cave, 1 place de parking, 2 balcons. Au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa très belle luminosité, sa bonne distribution des pièces et sa vue imprenable sur les pyrénées avec une double exposition : plein sud coté séjour, plein ouest coté cuisine. Deux grands balcons vous permettrons de profiter de toutes les saisons. Une remise au goût du jour est nécessaire, quelques travaux sont à prévoir. Toute commodités à pied, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne miltcheff au 06 36 53 32 09 ou, par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne miltcheff agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419200 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 109 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété de 604 lots dont 200 lots d'habitations répartis sur 12 bâtiments. Charges annuelles de copropriété : 859 euros montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1770 euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2430 euros. Dpe classé f, ges classé f, valeur de consommation énergie primaire : 323 / kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 70kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 604 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 859 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence récente et bien entretenue, à Pau. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet espace de 36,35 m² offre une luminosité généreuse et une fonctionnalité optimale. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, s'étend vers un balcon / terrasse qui invite à profiter de l'extérieur. Les rangements intégrés judicieusement disposés et la place de stationnement dans un parking extérieur sécurisé ajoutent au confort quotidien. La résidence se distingue par ses prestations, incluant un ascenseur facilitant l'accès et une piscine pour se détendre. Proche de la faculté et de toutes les commodités, elle assure un cadre de vie pratique et agréable. À quelques pas, plusieurs établissements scolaires de renom sont accessibles : le Lycée Général Saint John Perse à moins de 300 m, l'École élémentaire Les Lilas à 500 m, ainsi que l'École élémentaire et maternelle Pierre et Marie Curie respectivement à 700 m et 800 m. * Caractéristiques techniques * - Surface : 36 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Taxe foncière : 829 € - Charges de copropriété : 151 € / mois - DPE : Classe D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Résidence de 2006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.