Vente appartement 2 pièces 23 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Vue mer, balcon, mezzanine 2 couchages, quartier calme, fort potentiel locatif.

Situé à Château-d'Olonne (85180), commune associée des Sables d'Olonne. Appartement rénové de deux pièces, offrant 23 m² environ, balcon exposé sud-est, et face Mer. Autre atout ! une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir deux couchages. Emplacement calme et recherché au Château d'Olonne, à deux pas du Puits d'Enfer et des plages. Potentiel locatif saisonnier exceptionnel (Vendée Globe, Vélodyssée, station balnéaire des Sables-d'Olonne). Les atouts : - À quelques minutes de la plage de sable fin. - Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour les randonnées. - Golf 18 trous des Sables ou du port Bourgenay. - Proximité restaurants, commerces, zoo, thalasso et de profitez de nombreux évènements organisés à l'Aréna. Bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 23 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 158