Vente appartement 2 pièces 33 m² Les Angles (66210)

Au cœur du charmant village des Angles, à seulement quelques minutes à pied des commerces et animations, et départ des pistes de ski, découvrez ce magnifique duplex de 35 m² en parfait état, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Cet appartement chaleureux se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un 2 WC séparé, et d'un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est. Vous serez séduits par son environnement calme et naturel, ainsi que par sa superbe vue dégagée sur le lac de Matemale et la forêt environnante. Aucun travaux à prévoir : appartement parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie en montagne. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 966337.

Au cœur du charmant village de Formiguères, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Entièrement refait à neuf, y compris l'installation électrique, ce bien allie confort moderne, sérénité et prestations de qualité. Avec une surface exploitable d'environ 70 m², il a été parfaitement pensé pour accueillir jusqu'à 11 couchages, faisant de lui une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement comprend une agréable chambre parentale ainsi qu'un vaste dortoir, idéal pour recevoir famille et amis. Côté équipements, vous bénéficierez de deux WC, d'une salle de bains, de radiateurs connectés pilotables à distance, d'un chauffe-eau intelligent et d'une cuisine entièrement équipée. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un cellier particulièrement pratique pour le rangement des skis, vélos et équipements de loisirs. Situé à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et de la station de ski, ce bien rare sur le secteur de Formiguères séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Idéalement situé dans un quartier calme de Font-Romeu, cet appartement de type 2 au 2ème étage bénéficie d'une belle exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. Le séjour, généreux, s'ouvre sur un balcon et se prolonge par une cuisine ouverte attenante — un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre dispose d'un grand placard intégré. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble. Le bien se distingue par des extérieurs rares en résidence : un parking privatif dans un garage collectif fermé, une place de parking extérieure supplémentaire et un cellier sur le palier — un confort du quotidien difficile à trouver à ce niveau de prix. Vendu vide, il est disponible immédiatement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T4 duplex de 76,47 m² avec un balcon de 14,66 m² situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie. Loyers assurés par bail commercial avec Odalys. Rentabilité immédiate de 5.50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Venez découvrir des appartements neufs, idéalement situés à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de seulement 8 logements chacun, offrant tranquillité et bien-être. Caractéristiques principales : Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par cumulus thermodynamique. Espaces extérieurs : de vastes loggias orientées sud, inondant les appartements de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le plateau Cerdan et le massif du Puigmal. Sécurité et confort : digicode, ascenseur. Localisation idéale : À seulement 2 minutes du centre-ville de Font-Romeu. Accès rapide aux pistes de ski (7 minutes) et aux sentiers de randonnée. Proximité avec des points d'intérêt majeurs : 30 minutes du Lac des Bouillouses, 20 minutes de l'hôpital de Puigcerdá, 1h30 de Perpignan et Andorre. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 34 m² avec une terrasse de 6 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec un WC. 1 parking extérieur et 1 intérieur, inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À vendre à font romeu, appartement t2 avec vue exceptionnelle, exposé sud, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 1 chambre, 1 sde, 1 wc et 2 balcons. En plus un garage très pratique à la montagne. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.