Vente appartement 2 pièces 35 m² Les Allues (73550)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : * Charmant Appartement T2 de 35 m² refait à neuf en 2024 avec de très belles prestations et une localisation idéale à Méribel, vendu meublé * Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au coeur de la station, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et naturel. Idéal pour vos vacances à la montagne ou comme investissement locatif, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par ses nombreuses qualités. * Description des Pièces * La surface de 35 m² comprend une chambre chaleureuse avec une salle d'eau, des toilettes séparés, une cuisine moderne équipée, un séjour lumineux avec rangement et un salon cosy ou coin couchage. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La proximité des pistes vous permettra de partir les skis aux pieds de cet appartement. * Description des Avantages * - * Résidence et Quartier * L'appartement se situe dans une résidence entièrement rénovée, sécurisée avec digicode, interphone et un gardien, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Une kinésithérapeute ostéopathe se trouve dans l' immeuble. Le quartier du plateau est dynamique avec toutes les commodités et remontées mécaniques à proximité : le télésiège du Morel, supermarché SPAR à 465m, boulangerie Maison Braissand à 377m, restaurants et cabinet médical à quelques minutes de marche. Un arrêt de bus juste devant la résidence, vous permettra de vous déplacer gratuitement dans toute la station. - * Chauffage et Confort * Une isolation entièrement refaite et le système de chauffage au fuel par radiateurs assurent une température agréable en toutes saisons. - * Annexes et Extérieurs * Profitez d'un parking privé à la résidence, d'un casier à ski, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement. - * Etat Général * La résidence de 1970 a été rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des pistes de ski. Une opportunité à ne pas manquer pour passer vos vacances hiver comme été dans un lieu paisible et convivial dans les 3 vallées. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.58€ par mois (soit 1627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Standing
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 35 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 40