Vente appartement 2 pièces 31 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Découvrez ce superbe studio de 40 m² situé au 9eme et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue à 50m de la Mer. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud Est, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Classé C en diagnostics, il bénéficie de rénovations récentes de qualité : Fenêtres en double vitrage neuves, volets électriques et un ballon d'eau chaude neuf. Le parquet stratifié apporte une touche de chaleur et de modernité de l'ensemble. Le chauffage est électrique. Ce grand volume modulable est prêt pour votre projet (J' ai imaginé des aménagements pour vous aider à le projeter meublé.) Prévoir un rafraichissement pour la cuisine et la salle de bains afin de créer l'espace qui vous ressemble. Une place de Parking privative en sous sol est incluse, un atout rare au TOUQUET. Un grand local collectif sécurisé pour vos vélos disponible en sous sol également. Aucun travaux concernant la copropriété ne sont à prévoir tout à été fait il y a 2ans (toitures, isolation murs extérieurs, peintures) Faibles charges de copropriété ( 70 euros / mois) Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Entièrement équipé et vendu meublé, cet appartement au rez de chaussée, offre 32 m² parfaitement optimisés : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre-cabine, une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que des rangements dans l'entrée. La décoration, réalisée avec beaucoup de goût, crée une ambiance chaleureuse et élégante. Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée, d'une cave et d'un local vélo. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement de qualité au cœur du Touquet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Situé au cœur du Touquet-Paris-Plage, cet appartement meublé d'environ 43 m² séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. La résidence offre de nombreux atouts : piscine couverte et chauffée, tennis, pétanque, ping-pong, ainsi qu'un parking sécurisé et un ascenseur. À deux pas du centre hippique et de la baie de Canche, l'emplacement est idéal. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, prolongée par un balcon agréable avec vue dégagée. Côté nuit : une chambre parentale avec lit double, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec baignoire et une seconde salle d'eau. Un bien confortable et fonctionnel, parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Ce superbe studio au rdc de 30,5 m² loi carrez, secteur quentovic à 100m de la mer dans une petite résidence de 14 propriétaires très bien entretenue. Il offre un espace chaleureux et fonctionnel avec une pièce principale et une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc et évacuation pour mettre une machine à laver, et une pièce à l'avant pouvant servir de chambre. Ses grandes fenêtres neuves et en double vitrage offrent une luminosité agréable et s'harmonisent parfaitement avec la verrière coulissante qui apporte une touche moderne à l'ensemble. Un véritable cocon urbain, idéal pour les amoureux de la vie citadine au touquet. Bien pratique pour les vélos, une cave privative ainsi qu'une grande cour collective complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie menanteau, tél. : 07 86 47 23 55, e-mail : sophie.menanteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929733426.

Situé au Touquet-Paris-Plage, entre le Grand Hôtel, l'hippodrome et le centre équestre, cet appartement meublé d'environ 43 m² séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. La résidence offre de nombreux atouts : piscine couverte et chauffée, terrain de tennis, boulodrome, table de ping-pong, ainsi qu'un parking sécurisé et un ascenseur. À proximité immédiate de la baie de Canche, l'emplacement est idéal pour profiter du cadre naturel tout en restant proche des activités de la station. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce aux prestations de la résidence qui permettent de se différencier sur le marché. Dans le cadre d'un projet locatif, certaines charges peuvent par ailleurs être déductibles des revenus locatifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon agréable offrant une vue dégagée. Côté nuit : une chambre avec lit double, bureau, placard et accès balcon privatif une cabine avec lits superposés une salle de bains avec baignoire une seconde salle d'eau De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACT : GIRARD Mathias 06 71 18 05 59.

Coup de Cœur à Mayvillage : Votre Refuge avec Vue sur l'Étang Découvrez ce charmant appartement de 29,76 m² (Loi Carrez) et 42,80 m² au sol, incluant une véranda et une terrasse. Idéalement situé dans la résidence prisée Mayvillage, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage. Niché au calme, ce bien offre une intimité rare et une immersion totale dans la nature, surplombant directement un étang paisible. Un intérieur rénové et optimisé Entièrement mis au goût du jour, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité : Séjour Lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de 24,67 m² s'ouvrant sur une véranda de 8,80 m² et une terrasse privative d'environ 4 m² pour profiter du spectacle de l'eau. Cuisine & Salle d'eau neuves : Profitez d'équipements fraîchement installés pour un emménagement immédiat, sans travaux. Espace Nuit Flexible : Le séjour peut accueillir un canapé convertible (séparation possible par panneaux amovibles pour plus d'intimité). Le cellier de 3,3 m², astucieusement aménagé, permet d'installer des lits superposés. Un agencement parfait pour une famille de 4 personnes. Vivez l'expérience Côte d'Opale Loisirs à portée de main : La véranda spacieuse est idéale pour stocker vos vélos. De là, rejoignez le célèbre marché du Touquet ou les plages de sable fin en quelques coups de pédale. Accès Nature : Les amoureux de balades apprécieront l'accès direct à la plage par les dunes en 15 minutes à pied, offrant un cadre sauvage et préservé. Le "Plus" Unique : Une place de stationnement numérotée facilite votre quotidien, et une barque de loisir est incluse pour profiter de l'étang en famille. Une localisation stratégique Évadez-vous facilement le temps d'un week-end : Depuis Paris : Seulement 2h10 en train (Gare du Nord vers la gare d'Étaples-Le-Touquet). La Résidence : Un ensemble calme et verdoyant d'une soixantaine de lots. Prêt pour une visite ? Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre unique, entre eau et forêt. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 602400 ).