Vente appartement 2 pièces 44 m² Le Rheu (35650)

KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant T3 en rez-de-jardin de 63 m², un bien rare qui offre une véritable sensation de maison. Ce jardin clos vous permet de bénéficier d'un véritable lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du soleil dans les beaux jours. L'entrée dessert un placard fonctionnel avant de s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit indépendante, comprend deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé, un dégagement avec rangement et une salle de bains. Le garage attenant, accessible directement depuis le jardin, tout comme le stationnement privatif supplémentaire pouvant accueillir un second véhicule. Comme une maison, ce T3 de plain-pied séduit par son jardin généreux, son environnement verdoyant : un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : C Référence agence : 39482 Prix FAI : 224 900 euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 672.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée en plein centre-ville de le rheu. D'une surface de 67.51 m² carrez et 73.57 m² au sol, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le premier niveau se compose d'un séjour exposé ouest, baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante ouvrable exposée est. Chaque espace bénéficie de son propre balcon, permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un espace bureau de plus de 8 m² au sol, astucieusement aménagé avec des rangements sous pente et séparé par une verrière, apportant charme et luminosité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une vie de centre-ville alliant confort et fonctionnalité. Référence agence : 43119 prix fai : 234 000 euros dont 6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 82 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1103.00 euros.

Situé à le rheu (35650), cet appartement vendu loué bénéficie d'un emplacement prisé au cœur du quartier centre, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une certaine qualité de vie en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 64 m², ce bien en rez-de-chaussee saura vous séduire par sa disposition, ses 2 chambres avec placards intégrés. Son balcon orienté sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et aménagée-équipée, ainsi que l'arrière-cuisine cellier avec plusieurs rangement sur mesure, complètent harmonieusement cet espace de vie cosy et fonctionnel. Avis professionnel : la disposition des pièces est optimisée avec de nombreux rangements donc vous avez une réelle impression d'espace. Il est d'état impeccable, on pose les valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia leclercq, tél. : 07 64 35 39 35, e-mail : laetitia.leclercq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 788987360.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Commune du Rheu Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la verdure, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC viennent compléter ce niveau. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol. Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie peltier vous propose : au calme. À quelques pas de toutes les commodités. Dans une petite coproprieté de 5 appartements découvrez cet agréable appartement en duplex avec 94 m² de superficie au sol, composé d'une entrée avec rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un séjour avec poêle à bois donnant accès sur un balcon de 7 m² exposé sud, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Au premier étage en mezzanine un salon ou une 3 ème chambre selon vos besoin pas de travaux à prévoir alors venez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce très bel appartement T3 de 65 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence récente de 2019. En parfait état, il séduit par sa luminosité, son exposition Sud / Sud-Est et ses deux extérieurs : une agréable terrasse et un balcon ensoleillé. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de deux chambres soignées, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'un chauffage au gaz naturel, d'une bonne isolation avec un DPE C, d'un interphone et d'une place de parking couverte. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien clé en main offre un cadre de vie pratique, confortable et qualitatif. Charges prévisionnelles : 840 € par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juan Fernando AYALA-VASQUEZ, Tél. : 06 58 65 12 54, E-mail : juan-fernando.ayala-vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750783649.