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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Le Puy-en-Velay (43000)
69 500 €

Appartement 2 pièces Le Puy-en-Velay (43000)

Beau T2 de 45 m² au 3ème étage comprenant une pièce à vivre (cuisine équipée ouverte sur salon), une chambre, une salle de bains et wc. Le bien est vendu avec un grenier. Cet appartement sera loué à partir du 15 novembre 2022 Loyer HC : 420 € (bonne rentabilité) Petite copropriété de 8 lots Faibles charges courantes : 300 € / an Pas de procédure sur l'immeuble. Foncier : 481 € Chauffage individuel gaz (chaudière changée en 2016) DPE nouvelle version, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pr un usage standard : entre 1177 € et 1593 € / an (abonnement compris) Date de référence : 1/11 / 2022 Nb : travaux à prévoir pr améliorer les diags : isolation du plafond 10 cm + changement fenêtres en double vitrage plus performant. Secteur Consulat / Pannessac, proche commerces et commodités Idéal investisseurs ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : PANNESSAC
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 177 et 1 593 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 et 1 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 383 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 69 500 € (soit 1 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6345
Immobiliere 43 agence immobilière Le Puy-en-Velay (43000)
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