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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Le Pradet (83220)
94 000 €

Appartement 2 pièces Le Pradet (83220)

Iad france - carlos tavares (06 80 53 74 62) vous propose : * idéal investisseurs lmnp * bien loué dans le cadre d'un bail commercial belambra, rentabilité 5,50 %, loyer garanti de 6000 € / an quel que soit le taux d'occupation du logement, appartement t2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre, exposition sud dans bâtiment 'champagne' un des meilleurs du complexe * non disponible en residence secondaire ou principale * loyers trimestrielles - bail de 10 ans renouvelable * situé à 2 km du centre-ville du pradet, l'établissement club belambra lou pigno dispose d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un accès direct à la plage, à seulement 3 km. La résidence 100% piétonne, est située au milieu des chênes-lièges. Elle est un point de départ idéal pour la découverte de la côte d'azur : de saint-tropez à cassis en passant par l'arrière-pays. Club 100% piéton, au coeur d'une pinède de 10 hectares de pins bain de nature dans un site exceptionnel, à la faune et la végétation préservées : pins, chênes liège, oliviers, tourterelles, gabians, etc le pradet, petit village provençal typique, avec nombreuses plages et criques, mais aussi ses artisans et ses « balèti » (bals populaires estivaux) à proximité de hyères et toulon, mais aussi point de départ idéal pour visiter l'arrière-pays (collobrières, le vieux castellet, le massif des maures. ) et même les gorges du verdon dans la journée sorties en bateau vers les iles d'or et les embiez club parfait pour les familles avec des enfants en bas-âge ou pour les réunions familiales la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 401 et ges d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Carlos tavares ei (id 26714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 186
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 94 000 € (soit 3 241 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1406252
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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