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appartement 2 pièces 129 m2 à vendre à Le Muy (83490)
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Vente appartement 2 pièces 129 m² Le Muy (83490)
217 000 €

Appartement 2 pièces Le Muy (83490)

Opportunité d'investissement a saisir ! Sur la commune du muy, à proximité des commerces et de toutes les commodités, je vous propose ici un lot de 3 appartements identiques qui se trouvent au 1er, 2nd et 3ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Chaque appartement est clair, lumineux fait état d'une surface habitable de 43 m² et comporte une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes séparées, un dégagement, avec chauffage électrique. Les compteurs d'eau et d'edf sont individuels. L'un est libre à ce jour, un autre arrive en fin de bail. Les loyers sont entre 500 et 540 euros mensuels, ce qui permet ici d'obtenir un excellent taux de rendement locatif de presque 6%. Intéressant ! Les charges de copropriété sont très faibles et ne portent que sur l'électricité des parties communes et de la cage d'escalier.(uniquement edf des communs de la cage d’escalier (très faible). En ce qui concerne la localité, située dans la plaine de l'argens entre les massifs des maures et de l'estérel, le muy est un agréable village de presque 10 000 habitants, entouré de forêts méditerranéennes et de vignobles réputés. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 257€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 427 759 - greffe de draguignan) dalila camus entrepreneur individuel 06 88 46 69 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823449).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface carrez : 43 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 258 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 1 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 308 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939831832
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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