Vente appartement 2 pièces 50 m² Le Gosier (97190)

237 000 €

T2 avec jardin à la Marina du Gosier – Emplacement rare & recherché

À la recherche d'un pied-à-terre élégant, d'une résidence principale proche de tout ou d'un placement locatif stratégique ? Ce t2 de 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très prisé de la marina du gosier, saura répondre à tous vos projets de vie ou d'investissement. Accessible, spacieux et offrant un extérieur agréable, ce bien se trouve au cœur d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages. Surface habitable : 50 m², pièce de vie confortable, cuisine ouverte sur séjour, chambre lumineuse, salle de bains avec double vasque, wc séparés, terrasse + jardin privatif. Travaux à prévoir. Projections 3d réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire de l'aménagement possible. Cet appartement permet également l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa configuration adaptée et son emplacement stratégique. Prix de vente : 237 000 € (honoraires d'agence inclus. Pour qui ? - un investisseur - un couple ou jeune actif souhaitant vivre au cœur du gosier - un pied-à-terre - profession libérale contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce bien rare à la marina ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 896965.