Vente appartement 2 pièces 41 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * EXCLUSIVITE - Appartement Lumineux T3 - Quartier Résidentiel - Le Blanc-Mesnil - Proche de toutes commodités * Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute supérieure à 8%. Découvrez cet appartement lumineux situé au 10ème étage d'un immeuble de 12 niveaux dans un quartier calme et résidentiel du Blanc-Mesnil. Avec une surface de 65,13 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un couple ou une petite famille. - 2 Chambres avec placards - 1 Salle de bain - 1 Cuisine séparée$ - 1 Séjour lumineux donnant sur un balcon - 1 WC indépendant * Avantages : * - Quartier résidentiel calme - Exposition plein Sud offrant une belle luminosité - Une vue EXCEPTIONNELLE - Accès facile aux transports en commun - Proximité des écoles, commerces et services - 2 Ascenseurs dans l'immeuble pour un accès facile - Accès aux personnes à mobilité réduite - Interphone et gardien pour une sécurité renforcée - Stationnement facilité avec parking Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Cependant, il présente un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable selon vos goûts et besoins. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Avec sa proximité des commodités et des infrastructures de transport, il représente une opportunité à ne pas manquer. Disponible 7 / 7J pour vous le Faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : Dans un environnement privilégié, grâce à sa proximité immédiate avec le parc, les écoles et la gare RER, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable, alliant calme et praticité. Situé au sein d’une copropriété avec gardien et ascenseur, il bénéficie d’une place de parking attribuée ainsi que d’une cave. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un couloir mène à deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage est collectif au gaz tout comme l'eau chaude et sont inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : centre-ville ! Aucun travaux a prevoir ! À 7 min a pied de la gare rer b de drancy ! Idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de centre commercial leclerc. Ce charmant f2 de 48 m² offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Le double vitrage assure un confort optimal et une cave complète ce bien. Vous recherchez un appartement clé en main, bien situe et sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 389 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? T2 Neuf avec terrasse – 165 000 € – Livraison 4 ? trimestre 2026 ? 


 Ce T2 lumineux séduit par son agencement optimisé et sa terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
 À l’intérieur, prestations haut de gamme : parquet en chêne contrecollé, hauteur sous plafond de 2,50 m, finitions soignées et atmosphère chaleureuse.

 La résidence propose tout le confort moderne : locaux vélos, accès parking, digicode et vidéophone pour une sécurité optimale.
 Le rez-de-chaussée, signé par un architecte d’intérieur, crée une ambiance accueillante dès l’entrée.

 Côté emplacement, difficile de rêver mieux : à seulement 600 mètres de la future gare du métro ligne 17, la capitale et les grands pôles économiques seront à portée de main.
 Écoles, crèche et collège à proximité immédiate, marché, commerces et centre commercial à moins de 10 minutes à vélo.
 Les plus sportifs apprécieront la maison des arts martiaux, la piscine et le gymnase Macé-Le-Mansois, accessibles à pied.

 Un cadre de vie moderne, verdoyant et tourné vers l’avenir.
 Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! 

 Parking en sus à 15k€.

Appartement 2 pièces bien agencé, comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine avec coin repas ouverte par baie sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement (parking aérien). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de + 15 lots (Pas de procédure en cours).

Iad france - frédéric sellem vous propose : le blanc-mesnil (93150) – exclusivité – balcon – dpe b les photos meublées sont une projection générée par l'intelligence artificielle au 14 bis avenue de la division leclerc, à 5 minutes à pied de la future ligne 16 du grand paris, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2022 (avec ascenseur et normes pmr). Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte (à aménager), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m², accessible depuis toutes les pièces de l’appartement. Les charges sont d’environ 164 € par mois et comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’assurance de la copropriété, l’ascenseur ainsi que la présence d’un gardien. Les plus : résidence sous garantie décennale, emplacement proche de toutes les commodités et de la future ligne 16 du grand paris. Les lignes de bus sont à proximité immédiate de l’appartement et permettent de rejoindre la gare rer b du blanc-mesnil ou de drancy en environ 10 minutes. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.