Vente appartement 2 pièces 68 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Dans une résidence neuve, à deux pas de la future ligne 17 et à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ( * ) ! 

 économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite ! 
 bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 ! 

 pour plus d'informations contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24
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 l'environnement
 cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements, avec écoles et commerces à proximité direct, la future ligne 17 à seulement 3 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 25 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu’un balcon de 4,5 m².
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 les transports
 le blanc-mesnil bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace, avec une gare rer b, plusieurs lignes de bus, et les futures lignes 16 et 17 du métro du grand paris.
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 les avantages du neuf
• prestations de qualité
• frais de notaire réduits (2,2 %)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme rt2020
• label nf habitat
• garantie constructeur de 10 ans
• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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 bonaparte promotion
 profitez d’un accompagnement personnalisé avec des experts pour chaque aspect de votre projet, fort d’une expérience de plus de 15 ans. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en île-de-france.
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 prix avec 1 parking obligatoire inclus : 255 000 € (prix tva réduite)
( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales.
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 pour plus d'informations contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24.

Découvrez espris 153, une résidence idéalement située au blanc-mesnil, au cœur du quartier en plein essor de la molette. Une adresse stratégique dans le cadre du grand paris, parfaite pour allier vie urbaine et cadre verdoyant 

 à seulement quelques pas d’un futur parc de 6,8 hectares, profitez d’un environnement unique avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, véritable lieu de vie dédié à la gastronomie, à la mode et aux loisirs. Le tout prolongé par un agréable mail piétonnier animé de commerces et services.

 * l’appartement * 

 ce beau 3 pièces de plus de 60 m² a été pensé pour votre confort : 

 situé au 2e étage
 balcon de plus de 5 m², idéal pour vos petits-déjeuners ou moment de détente
 cuisine séparée de la pièce de vie (un vrai plus ! )
 agencement optimisé et lumineux

 une opportunité rare, aussi bien pour habiter que pour investir sereinement

 * l’environnement * 

 centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied (boutiques + hypermarché leclerc)
 salle de sport à proximité
 nouveau quartier eiffel avec commerces, restaurants et services
 parc paysager de 6,8 hectares
 futur campus international (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes
 parc des expositions à 5 minutes (fort potentiel locatif)

 * transports * 

 rer b
 nombreuses lignes de bus
 futures lignes de métro 16 et 17
 accès rapide aux autoroutes a1 et a3

 prix : 259 200 €

 * les prestations * 

 parquet dans les pièces de vie
 carrelage et faïence de qualité
 vidéophone / visiophone
 fibre optique
 local vélos
 hall d’entrée design par architecte

 les avantages du neuf : 

 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites
 personnalisation possible
 exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en île-de-france
 plus de 10 000 appartements disponibles
 accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! 
 contactez dès maintenant votre conseiller anthony au 07 64 28 67 16.

Coeur de village – le blanc-mesnil

 * succes commerciale * 

 magnifique t3 situé en intérieur du village au 3eme etg, offrant calme, luminositée et une vue degagee sur le futur parc en bord de residence au cœur d’un quartier en plein developpement ! 

 éligible : 

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 contactez rapidement votre conseiller amine au 06 80 11 38 69.

 l’appartement : 

 ce superbe t3 de 68 m², très bien agencé, se compose d’un magnifique séjour / cuisine spacieux de plus de 31 m², lumineux et ouvert sur un grand balcon idéal pour recevoir.

 la partie nuit comprend 2 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 13 m², ainsi qu’une salle de bain moderne.

 balcon d'angle de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’environnement – tout à pied

 métro / rer : à 10min à pied ! 
 bus au pied de la residence ! 
 commerces / centre commercial à 5min à pied ! 
 écoles, collèges, lycée à proximité direct ! 
 parc / espaces verts de 7hectares au coeur de la residence ! 
 
 * prix : 248 000 € * 
 parking en sus 

 prestations de qualité
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée - ascenseur


 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
 contactez rapidement votre conseiller amine au 06 80 11 38 69.

Incroyable 3p à saisir avec extérieur ! 

 espace de vie somptueux

 luminosité garantie

 10 ans de garantie constructeur

 prix : 280 000 € ttc en tva 5,5 % avec extérieur.

 un appartement 3p avec espace de vie et espace nuit séparés

 au pied du réseau parisien rer b, drancy

 dans un rayon de 5 km, vous trouverez : le centre-ville du blanc-mesnil (commerces et services), l’éducation (groupes scolaires tous âges) et les loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

 vous souhaitez habiter proche de paris ? 
 investissez dans le grand paris express ! 

 appelez anthony feybesse au 07 64 28 67 16 -

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 grâce à moi, vous connaîtrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000 €) via une solution de financement gratuite.

 pourquoi le neuf ? 

 isolation thermique renforcée
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2020
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion propose de nombreuses résidences neuves en île-de-france. Un large choix d'appartements idf, soit 10 000, avec garantie constructeur pendant 10 ans.

 appelez anthony feybesse au 07 64 28 67 16.

Iad France - Michel Domingues vous propose : Magnifique Duplex de 60 m² avec Garage et Balcon à Le Blanc-Mesnil Ce charmant appartement en duplex situé à Le Blanc-Mesnil offre un espace de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses 4 pièces, son coin jardin / terrasse et sa cave. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un wc indépandant et une chambre. au rdc un dressing spacieux et une chambre. le sous-sol est équipé d’une cave. de plus de son garage privé et sa place de stationnement, étant un atout majeur pour un bien situé en centre ville. Ce bien est le compromis idéale si vous hésitez entre une maison et un appartement. Idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des investisseurs en quête d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire de ce bel appartement duplex à Le Blanc-Mesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Blanc-Mesnil, au sein d'une résidence récente, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 54 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre deux chambres confortables et un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant d'environ 8 m², idéal pour profiter de l'exposition sud et de la vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Construit en 2022, l'immeuble s'inscrit dans un environnement calme, tout en restant proche des transports vers Paris, avec un accès à la capitale en moins de 30 minutes. L'appartement dispose d'un séjour d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, conçu pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d'environ 14 m² et 9 m², permettant d'organiser aisément un espace parental et une chambre d'enfant, d'ami ou de bureau selon les besoins. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un stationnement en sous-sol, très pratique au quotidien. Ce bien se distingue également par ses prestations récentes : double vitrage, carrelage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété avec ascenseur. Il est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028 et un loyer mensuel de 803,34 € hors charges, assorti de 90 € de provisions sur charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif déjà en place. À environ 100 m, l'École maternelle Louis Pasteur facilite une organisation de vie de quartier pratique. Le Square Jacques Parizelle, à près de 100 m également, offre un agréable espace vert tout proche. Plusieurs autres établissements scolaires complètent cet environnement. Pour les moments de détente, le parc Anne de Kiev est accessible à environ 800 m. Enfin, la gare RER B Le Blanc-Mesnil, à environ 500 m, permet de rejoindre Paris rapidement et renforce l'attrait de cette adresse bien desservie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1439 € par an - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les contrôles relatifs à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse ensoleillée d'environ 3m à Le Blanc-Mesnil, Découvrez ce magnifique appartement de 53,56 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente (année de construction 2019) à Le Blanc-Mesnil. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie lumineux n'attend que votre touche personnelle pour devenir un espace de détente et de convivialité. Profitez également d'une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air, et offrant une vue dégagée sur les alentours. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour faciliter vos déplacements. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. De plus, la résidence propose un jardin paysager faisant parti de la copropriété et donc privé, idéal pour les instants de détente en plein air. Proche transports, toutes commodités (à moins de 10mn à pied et à 10mn à pied du RER B, de l'autoroute A3), écoles à proximité, maternelle en face de l'immeuble. En résumé, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Sa belle terrasse ensoleillée et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilas chaput vous propose : le blanc-mesnil : appartement t3 avec grande terrasse de 35 m² et commodités logement pratique et bien agencé le bien se compose d'un séjour lumineux de 21.5 m², offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est semi équipée et fonctionnelle et dispose également d'un accès à la terrasse. Côté nuit, deux chambres (10.8 m² et 9.45 m²), vous offre un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Situation et atouts majeurs cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 35 m² ! C’est un véritable espace de vie extérieur, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un lieu de détente. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3.5 m² accessible depuis la première chambre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une luminosité appréciable. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Le bien se trouve à 700 mètres de la gare de drancy (rer b), ce qui en fait un appartement très bien desservi. Grand atout : l'appartement est également situé à environ 1 km de la future gare du métro 16. Une place de parking sécurisée en box fermé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilas chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david marinovic vous propose : duplex – 64 m² – 2 chambres – balcon – parking – aucun travaux le blanc-mesnil – secteur albert thomas dans un environnement recherché et au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce * duplex de 64 m² habitables * , une configuration rare sur le secteur, particulièrement appréciée pour sa séparation des espaces de vie et de nuit. Situé au 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au premier niveau : * une entrée ouvrant sur un séjour avec salon et salle à manger * une cuisine ouverte et équipée * un accès à un balcon exposé sud * un espace de rangement pratique sous escalier à l’étage : * un palier desservant 2 chambres, dont une avec grand dressing * une salle de bain * un wc séparé l’ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : * surface : 64 m² habitables * charges : 347 € / trimestre * chauffage électrique * taxe foncière : 1668 € ce bien se distingue par sa configuration en duplex, plus rare que les appartements classiques du secteur, offrant un confort de vie proche de celui d’une maison tout en conservant les avantages d’une copropriété récente. Idéal pour un premier achat ou un projet familial recherchant un logement fonctionnel et prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.