Vente appartement 2 pièces 32 m² Le Barcarès (66420)

99 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Situé dans la réputée station balnéaire du Barcarès, investissez pour vos vacances au soleil. Un appartement F2 de 31 m², proche des commerces de proximité, vous attend dans la résidence chaleureuse Pointe Vermeille. Vous profiterez d’une vue paisible sur le lac marin, à quelques enjambées de La Coudalère, de ses festivités et de ses commerces, ou encore de la plage accessible facilement à vélo. La résidence offre un parking sécurisé, un gardien ainsi qu’une piscine avec vue sur le lac. L’appartement traversant qui se compose d’une chambre, un dégagement avec rangements et couchage d’appoint, une salle de bain, WC séparé, salon avec cuisine ouverte et d’une loggia, idéale les jours de vent pour profiter d’un espace abrité. L’ensemble est en bon état, ce qui vous permettra, avant ou après vos vacances, de le proposer à la location. Eau incluse dans les charges. Potentiel locatif : • Hors saison : 80–85 € / nuit (≈ 560–595 € / semaine – 1 650 à 1 800 € / mois) • Pleine saison : 90 € / nuit (≈ 630 € / semaine – 2 100 à 2 200 € / mois) • Marché de Noël : 85–100 € / nuit (≈ 595–700 € / semaine – 1 900 à 2 300 € / mois) Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 756 € À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.