Vente appartement 2 pièces 29 m² Le Barcarès (66420)

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très bel appartement à La Couladère (Barcarès) Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement. Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de : -Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas -Une chambre lumineuse -Une salle d'eau -Un WC séparé, -Un Grenier, Un emplacement véhicule complète cet appartement. Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives. Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents. En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente. Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année. à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentation générale. Appartement meublé d'environ 29 m² (20,82 m² + véranda de 8 m² fermée) situé dans la résidence sécurisée "Les Caraïbes" au Barcarès, offrant une solution idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire à seulement 30 minutes de l'Espagne. Appartement entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du logement - Surface totale : ~29 m² intelligemment optimisés - Séjour / Coin nuit : 7,7 m² lumineux donnant sur la véranda - Véranda : 8 m² totalement vitrée - espace supplémentaire rare pouvant servir de coin repas, espace détente, avec vue sur espace vert et marina - Chambre-cabine : 4,8 m² optimisée avec couchage confortable Équipements : Entièrement meublé avec électroménager récent (hotte incluse), fibre optique installée Stockage : Local à vélo et parking partagé Équipements de la résidence - Piscine - Terrain de tennis - City park - Boulodrome - Plateau évolution - Local à vélos sécurisé - Sécurité maximale avec gardien présent à l'année (renfort en saison estivale) Emplacement exceptionnel Situé sur la Presqu'île de Cap Coudalère, entre l'étang de Salses et la Méditerranée, dans une cité lacustre unique avec atmosphère de "village". Atouts de l'emplacement : - Tous commerces de proximité accessibles à pied sur la place Martinique - Port de plaisance, plages de sable fin, lac marin et activités nautiques à proximité - Frontière espagnole à seulement 30 minutes Public cible Investisseurs locatifs : Recherchant un rendement élevé dans une résidence sécurisée très demandée en saison Résidence secondaire : Pour profiter d'un cadre de vie sécurisé et complet sans souci d'entretien Cet appartement représente une opportunité premium dans un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, sécurité et localisation privilégiée. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 918425.

À proximité des commerces. À 5 mn de la plage. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, cette dernière est dotée d'un jardin arboré d'environ 7000 m². Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16 m²; une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé. Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière : 756 €. Rapport locatif possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Situé à Le Barcarès, dans le secteur très recherché de la Coudalère, au sein de la résidence sécurisée Pointe Vermeille, découvrez ce charmant appartement idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Dans un cadre typique et coloré en bord d'étang, la résidence offre des prestations de qualité : piscine, gardien et parking sécurisé, avec un accès rapide aux commerces, animations et à la plage. Situé au 3 ? et dernier étage, côté calme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'étang Description : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour • Loggia d'environ 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année • 2 Chambres avec placard dont une cabine, parfait pour couchage supplémentaire • Espace de rangement supplémentaire de 4 m² • Salle d'eau • WC séparés Les + du bien : • Dernier étage (rare sur la résidence) • Vue imprenable sur l'étang • Loggia • Résidence avec piscine et gardien • Quartier vivant (Coudalère) avec commerces et animations • Fort potentiel locatif saisonnier Idéal pour : • Résidence secondaire • Investissement locatif • Pied-à-terre en bord de mer Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Le barcarès, cap coudalère au sein de la résidence caraïbes ! Je vous propose cet appartement de type t2 développant 23,64 m² habitables loi carrez avec terrasse plein sud de 8,39 m² profitant d'une magnifique vue sur l'étang et à l'abri du vent. Vous profiterez au sein de la résidence des accès au parking sécurisé, aux différentes piscines surveillés et aux terrains de sports ! ( tous cela compris dans les charges) vous bénéficierez de toutes les commodités à pieds, d'animations et d'accès aux aires de jeux pour les enfants. Idéal résidence secondaire et ou investissement locatif ! Vendu meuble copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.79 euros.

Situé au BARCARES, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre naturel apaisant et d'infrastructures de qualité (piscine, terrain multisport, espaces de loisirs), découvrez ce T2 en double niveau de 29 m², rénové avec soin et vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse privative avec vue sur l'étang, véritable écrin de tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, située en contrebas du salon, bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, complète ce bien avec des finitions soignées. Une place de parking numérotée vient parfaire ce bien pratique et fonctionnel. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement allie agencement original, confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 06 66 64 53 47, E-mail : pauline.zago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861.