Vente appartement 2 pièces 30 m² Le Barcarès (66420)

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très bel appartement à La Couladère (Barcarès) Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement. Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de : -Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas -Une chambre lumineuse -Une salle d'eau -Un WC séparé, -Un Grenier, Un emplacement véhicule complète cet appartement. Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives. Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au cOEur du cadre enchanteur de la presqu’île de Coudalère, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste. Niché dans un environnement paisible, il offre une vue dégagée et apaisante sur le lac marin, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m², composée d’un séjour convivial et d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. La chambre indépendante permet un couchage confortable. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, comprend une douche et un lavabo. Une mezzanine de 9 m² à l’étage complète cet espace pour accueillir des invités ou créer un espace nuit pour les enfants. Actuellement aménagé pour cinq couchages, le logement peut en accueillir jusqu’à sept, offrant ainsi une belle capacité d’hébergement. Côté extérieur, le balcon carrelé orienté Sud-Est vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La résidence met également à disposition un local à vélo commun, très pratique pour les amateurs de balades en plein air. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Barcarès est une station balnéaire des Pyrénées-Orientales, située entre mer et étang, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son cadre de vie agréable, animé toute l'année. Ce charmant appartement T2 d'environ 31 m² situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Vous profitez également d'une loggia, idéale pour les repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'étang. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un environnement agréable et se situe à proximité des commodités et du littoral. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

T2 meublé avec vue étang – Loggia 7 m² – Parking et piscine Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 25 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l'étang. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une cabine offrant un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia de 7 m², véritable espace de vie complémentaire pour profiter pleinement du panorama. Une place de parking privative est incluse. Vous bénéficiez également de l'accès à une piscine collective au sein de la résidence. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Présentation générale. Cet appartement meublé d'environ 29 m² (20,82 m² + véranda de 8 m²) se situe dans la résidence sécurisée "Les Caraïbes" au Barcarès, offrant une solution idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire à seulement 30 minutes de l'Espagne. Caractéristiques du logement - Surface totale : ~29 m² intelligemment optimisés - Séjour / Coin nuit : 7,7 m² lumineux donnant sur la véranda - Véranda : 8 m² totalement vitrée - espace supplémentaire rare pouvant servir de coin repas, espace détente, avec vue sur espace vert et marina - Chambre-cabine : 4,8 m² optimisée avec couchage confortable Équipements : Entièrement meublé avec électroménager récent (hotte incluse), fibre optique installée Stockage : Local à vélo et parking partagé Équipements de la résidence - Piscine - Terrain de tennis - City park - Boulodrome - Plateau évolution - Local à vélos sécurisé - Sécurité maximale avec gardien présent à l'année (renfort en saison estivale) Emplacement exceptionnel Situé sur la Presqu'île de Cap Coudalère, entre l'étang de Salses et la Méditerranée, dans une cité lacustre unique avec atmosphère de "village". Atouts de l'emplacement : - Tous commerces de proximité accessibles à pied sur la place Martinique - Port de plaisance, plages de sable fin, lac marin et activités nautiques à proximité - Frontière espagnole à seulement 30 minutes Public cible Investisseurs locatifs : Recherchant un rendement élevé dans une résidence sécurisée très demandée en saison Résidence secondaire : Pour profiter d'un cadre de vie sécurisé et complet sans souci d'entretien Cet appartement représente une opportunité premium dans un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, sécurité et localisation privilégiée. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 918425.

Fiche id-sit177250 : le barcarès situé dans une résidence recherchée avec piscines et parking privatif, ce très joli t2 de 27 m² habitables, vendu meublé, vous séduira par son confort et sa luminosité. - localisation idéale : • à seulement 1,7 km des plages accessibles à pied • proche commerces et transports • environnement calme, sans vis-à-vis - agencement : • séjour lumineux avec cuisine us équipée • salle d'eau fonctionnelle • véritable chambre avec une magnifique vue sur le lac marin - atouts supplémentaires : • exposition plein sud • menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes • sol carrelé • électricité refaite • résidence sécurisée avec piscines un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif sûr. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 99900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 03 / 2023 - classe-energie d : 238 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le barcarès, cap coudalère au sein de la résidence caraïbes ! Je vous propose cet appartement de type t2 développant 23,64 m² habitables loi carrez avec terrasse plein sud de 8,39 m² profitant d'une magnifique vue sur l'étang et à l'abri du vent. Vous profiterez au sein de la résidence des accès au parking sécurisé, aux différentes piscines surveillés et aux terrains de sports ! ( tous cela compris dans les charges) vous bénéficierez de toutes les commodités à pieds, d'animations et d'accès aux aires de jeux pour les enfants. Idéal résidence secondaire et ou investissement locatif ! Vendu meuble copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.79 euros.