Vente appartement 2 pièces 45 m² Launaguet (31140)

En Exclusivité ! Appartement T2 44 m² Launaguet - Proche Centre Ville Résidence sécurisée Balcon Parking privatif et ascenseur Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce joli T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, avec cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placards. Une salle de bains avec baignoire + WC séparé pour plus de confort. Un balcon agréable de 5,2 m² pour profiter d'un extérieur paisible. Une place de parking privative, un vrai plus au quotidien. Côté pratique : commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement qui allie confort, praticité et sérénité, idéal pour un premier achat ou pour générer un revenu locatif. Référence agence : 1239.

LAUNAGUET Quartier CALME, Situé au 1er er dernier étage dans une résidence familiale et entretenue composée de maison et d'appartement, cet appartement T2 lumineux de 41 m² a été entièrement repeint et profite d'un calme absolu, ainsi que d'une vue sur les espaces verts de la résidence. Vous y trouverez un beau séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse spacieuse, une chambre avec rangement, un WC, ainsi qu'une salle de bain. Ce logement bénéficie de deux places de parking dont une couverte. Référence agence : 1822.

Launaguet 31140, route de Béssieres, T1 bis de 33,80 m² avec jardin privatif, dans résidence sécurisée avec piscine. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une résidence sécurisée de 2000 bien entretenue, ce charmant T1 bis de 33,67 m² vous séduira par ses prestations, son extérieur privatif et son cadre de vie agréable. La résidence, prisée pour ses grands espaces arborés, propose également une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement, situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle, le tout donnant sur l'extérieur. La chambre, bien séparée, dispose d'un grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien et une place de parking. L'appartement est actuellement loué 561 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles, et la résidence est calme, sécurisée, et parfaitement située. À seulement quelques minutes à pied du Super U de Fonbeauzard, de nombreux commerces de proximité (Lidl, restaurants, pharmacie, etc.) ainsi que des transports et services facilitent le quotidien. Parfait pour un investisseur en quête de rentabilité ou pour un futur propriétaire souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans un cadre privilégié. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 116 500 euros, comprenant 6 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.91%. Le prix de vente hors honoraires est de 110 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27, ou écrivez-nous à toulouse-rangueil@nestenn.com. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791.00 euros.

À vendre launaguet 31 bel appartement t3 de 57 m² avec terrasse et ascenseur. Situé au 2éme étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant t3 de 57 m² allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne et un wc séparé, alliant praticité et confort. Le coup de coeur : une terrasse de 10 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, avec une vue dégagée. Atout rare : le bien dispose de deux stationnements privatifs - une place en sous-sol ainsi qu'une place sécurisée en extérieur, pour plus de confort au quotidien. Un bien complet et recherché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement plateau de 52 mètres carrés en centre ville, sur une petite copropriété de 4 appartements, charges de copropriétés réduites. Une place de parking plus un box. Agencement personnalisable pour habitation ou local commercial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo NAVEL, Tél. : 07 54 73 04 45, E-mail : hugo.navel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 994529238.

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En exclusivité ! Appartement loué à launaguet, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce t2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Rentabilité à 4.8% net ! Points forts : emplacement à quelques minutes de toulouse. Un locataire en place depuis 1 an et demi : jeune salarié en cdi (profil sérieux et stable) un balcon avec belle luminosité et vue dégagée sur la droite une place de parking en sous-sol, sécurisée résidence récente avec ascenseur et des prestations modernes l'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence commerces à proximité immédiate, accessibles à pied profil idéal pour étudiant ou jeune actif un investissement serein appartement propre, fonctionnel et sans travaux, offrant un loyer de 490 € hors charges. Un placement prêt à rapporter, dans un secteur dynamique, attractif et très bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 139, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 727 990 - greffe de toulouse) pierrick fevre entrepreneur individuel 07 67 45 87 57 - réf. 931676.